核心提示：國(guó)資委選擇“賓館酒店業(yè)”為試刀的對(duì)象，無(wú)疑有著敲山震虎的意味———非主業(yè)房地產(chǎn)投資才是國(guó)資委更為重要的調(diào)控對(duì)象。

129家中央企業(yè)的“大管家”國(guó)務(wù)院國(guó)資委最近動(dòng)作不斷。繼要求2010年起，爭(zhēng)取用3-5年時(shí)間在下屬央企全面開(kāi)展非主業(yè)賓館酒店分離重組工作，國(guó)資委掌門(mén)人李榮融再次放出風(fēng)聲：要求央企做大做強(qiáng)主業(yè)，嚴(yán)控非主業(yè)投資。

先拿酒店業(yè)“試刀”　李榮融是在近日接受鳳凰衛(wèi)視專訪時(shí)作出上述表述的。李榮融稱，做好主業(yè)是國(guó)資委作為出資人對(duì)央企的基本要求�！把肫笸顿Y什么，不是總經(jīng)理說(shuō)了算，而是股東說(shuō)了算�！崩顦s融表示。事實(shí)上，對(duì)于國(guó)企，尤其是央企中存在的跨主業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象，李榮融已經(jīng)多次強(qiáng)調(diào)，要做大做強(qiáng)主業(yè)，嚴(yán)控非主業(yè)投資。李榮融還以三九集團(tuán)為例說(shuō)明央企做好主業(yè)的重要性�！叭�九集團(tuán)一直經(jīng)營(yíng)都不錯(cuò)，但后來(lái)負(fù)債率太高，經(jīng)營(yíng)門(mén)類太寬，不得不退出。”李榮融說(shuō)。

賓館酒店業(yè)重組，近期成為國(guó)資委揮出的首把整肅之刀。據(jù)統(tǒng)計(jì)，央企旗下的賓館酒店企業(yè)不下2000家，資產(chǎn)高達(dá)上千億元，幾乎每家央企旗下均有賓館酒店業(yè)務(wù)。如中石油集團(tuán)旗下200多家酒店賓館等，其中的核心酒店資產(chǎn)已陸續(xù)通過(guò)劃撥、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)入了其子公司華油集團(tuán)，華油集團(tuán)為此專門(mén)成立了陽(yáng)光酒店集團(tuán)，旗下?lián)碛?0多家酒店。其他擁有酒店資產(chǎn)的央企則包括：中石化、中國(guó)電力、中國(guó)航空、中國(guó)鐵路、中國(guó)電信、中國(guó)煙草、中國(guó)銀行、中國(guó)航天科技、中國(guó)中旅、香港中旅、中糧集團(tuán)、華僑城集團(tuán)、中國(guó)農(nóng)行等。

凡不屬于以賓館酒店為主業(yè)的都將列入“重組”之列。分離的非主業(yè)賓館酒店將通過(guò)國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓等方式，重組到以賓館酒店為主業(yè)的優(yōu)勢(shì)中央企業(yè)。此外，未經(jīng)國(guó)資委批準(zhǔn)，不以賓館酒店為主業(yè)的中央企業(yè)，不得再投資新建經(jīng)營(yíng)性的賓館酒店。

房地產(chǎn)是下一目標(biāo)？　國(guó)資委對(duì)非主業(yè)賓館酒店的“亮劍”，令業(yè)界產(chǎn)生聯(lián)想：房地產(chǎn)是否會(huì)成為國(guó)資委調(diào)控之手的下一指向？“央企的非主業(yè)投資更為人所知的是它們?cè)诜康禺a(chǎn)行業(yè)的涉足”，中山大學(xué)嶺南學(xué)院財(cái)稅系主任林江指出。統(tǒng)計(jì)資料顯示，129家央企中，約有70%涉足房地產(chǎn)，但以房地產(chǎn)為主業(yè)的不過(guò)十幾家�！叭绻�說(shuō)非主業(yè)賓館酒店需要?jiǎng)冸x，正本清源，那么央企在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的非主業(yè)投資更需要梳理�！绷纸�直言。

林江認(rèn)為，國(guó)資委掀起的這一輪重組風(fēng)向與銀根收緊、房地產(chǎn)市場(chǎng)虛高頗有關(guān)聯(lián)。林江認(rèn)為，近期股市、樓市的不正常波動(dòng)，在一定程度上與央企有相關(guān)。這主要是因?yàn)?009年國(guó)家刺激經(jīng)濟(jì)的4萬(wàn)億元投資以及地方財(cái)政出臺(tái)的各項(xiàng)刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的措施，在很大程度上令央企成為最大受益者。但部分央企手握大把資本后并未用于發(fā)展主業(yè)，而是投向樓市、股市等所謂“賺錢(qián)”行業(yè)�！斑M(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)與民營(yíng)資本爭(zhēng)奪利潤(rùn)，這顯然悖離了國(guó)家為央企規(guī)劃的軌道”，林江指出。因此，在林江看來(lái)，國(guó)資委選擇“賓館酒店業(yè)”為試刀的對(duì)象，無(wú)疑有著敲山震虎的意味———非主業(yè)房地產(chǎn)投資才是國(guó)資委更為重要的調(diào)控對(duì)象。

行走江湖 身不由已