三大部門，兩大市場，將當(dāng)今中國的經(jīng)濟格局推向了一個更復(fù)雜的境地。三大部門指的是，建設(shè)部、國土資源部、國稅總局。他們分別在今年1月份做出了一些震驚市場的舉動，令股市和房市兩大市場為之變色。建設(shè)部“朝令夕改”，國稅局清算土地增值稅，國土資源部調(diào)整建設(shè)用地方式——幾天內(nèi)，三大部門動作頻頻。他們給市場帶來的直接影響是，房產(chǎn)股暴跌，500億元市值蒸發(fā)。而所有的房地產(chǎn)企業(yè)也都在“算賬”，重新計算自己的利潤空間。這是在當(dāng)今中國股市暴漲，房產(chǎn)價格也一路絕塵之時，三大政府部門幾乎同時出臺的舉措；也是在中國經(jīng)濟持續(xù)強勁，經(jīng)濟和金融風(fēng)險穩(wěn)步上升的矛盾交織在一起時，三大部門做出的反應(yīng)。
　　但細(xì)觀出臺的這些政策，有一個共同點值得我們揣摩，那都好像都是在進行無可奈何的嘗試。建設(shè)部的“朝令夕改”自是不必贅述。按照國稅總局的解釋，清算土地增值稅也并非一個新政策，但放到現(xiàn)在來“嚴(yán)厲”執(zhí)行，對市場產(chǎn)生的震動遠(yuǎn)比14年前頒布之初來得猛烈。還有調(diào)整城市建設(shè)用地審批，改“國務(wù)院分批次審批”為“省級政府匯總后一次申報”，不管其目的是為了如何加強對土地的管控力度，對政策的隨意性由此可見一斑。一個政策可以在24小時內(nèi)翻盤，也可以頒布了14年不執(zhí)行，這是政令不暢？還是利令智昏？自2003年以來，中國的房價在宏觀調(diào)控中節(jié)節(jié)攀升，雖然這有流動性過剩、就業(yè)人口高峰、房改后遺癥等綜合原因，但是，對于宏觀調(diào)控部門來說，不恰當(dāng)?shù)恼{(diào)控方式也是房價繼續(xù)上漲的幫兇。
　　不過，這不是本文要表述的重心。而是要從這些決策者的迷惘眼神中，要真實地看到的中國經(jīng)濟表現(xiàn)出來的復(fù)雜性。不錯，哪怕?lián)Q成任何一個有智慧的人，也很難在調(diào)控方式上做到準(zhǔn)確無誤。站在政策頒布者的角度，當(dāng) “泡沫論”不絕于耳時，股市和房市的估價體系、波動性、周轉(zhuǎn)速度和流動性總是撲朔迷離時，他也總是試圖改變這些市場不利因素的。然而，如今的中國經(jīng)濟，在持續(xù)強勁增長、經(jīng)濟與金融風(fēng)險穩(wěn)步上升的兩個主題下，在增長、價格形成和資本流動這些對中國經(jīng)濟施加著更大影響力時，完全沒有誰能夠準(zhǔn)確甄別其中的真?zhèn)�。怪不得一些市場參與者嘗試預(yù)測央行等決策部門的政策時，總覺得很難跟得上他們“出其不意”的發(fā)散性思維。
　　政策出臺總是“出其不意”，其實就是暴露了和市場博弈的無能為力。我們要識破當(dāng)今中國經(jīng)濟的復(fù)雜性，就必須承認(rèn)這些事實的存在——經(jīng)濟增長與各種金融風(fēng)險共存。其實，這也同時表明，當(dāng)今充滿活力的經(jīng)濟體和市場，是多么希望利用重大結(jié)構(gòu)性變化所提供的機遇。它們同時表明，風(fēng)險是如何與這些機遇一起演變的。身處房市股市漩渦中的地產(chǎn)商，就必須比政策制訂者更有這樣的感覺：即使中國經(jīng)濟正處于一個高增長、低通脹、經(jīng)濟和金融一體化程度更高的空前階段，我們還是有必要防范泡沫的不期而至，加強區(qū)域和國際協(xié)作。

行走江湖 身不由已