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　　日前，福布斯2007中國富豪榜發(fā)布，位居首位的就是土地儲(chǔ)備面積達(dá)到了5400萬平米碧桂園的股東之一。隨后，福布斯中國富豪榜制榜相關(guān)人士接受媒體采訪時(shí)說，對于今年的榜單里面地產(chǎn)富豪大幅增加的現(xiàn)象，歸因于中國良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和兩位數(shù)的經(jīng)濟(jì)增長率，制造出來巨大的財(cái)富，也使得富裕起來的人們對于房子條件改善的需求增多，所以房地產(chǎn)業(yè)受到的影響最大，隨之也產(chǎn)生更多的富豪。　　首先，我得承認(rèn)，二十余年來改革開放中，特別房地產(chǎn)業(yè)給中國經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的巨大力量，這當(dāng)不可抹殺。也可以這樣說，中國經(jīng)濟(jì)之所以能成就到今天之輝煌，房地產(chǎn)業(yè)功不可沒。但是，因房地產(chǎn)業(yè)的惡性發(fā)展，隱藏的問題重重也是顯而易見的。到今天，住房問題已與醫(yī)療、教育并列為新時(shí)期的"三座大山"，言外之意，已經(jīng)給今天之中國社會(huì)狀況開具了最真實(shí)的病理--依靠房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展并不牢靠�；蛘f，因房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)出的大量富豪則是一個(gè)悲劇，更進(jìn)一步，這是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的悲劇。　　表面看來，確實(shí)在利潤極大的房地產(chǎn)業(yè)輕易出現(xiàn)幾個(gè)富豪，自然不在話下。你想啊，這個(gè)社會(huì)的商業(yè)經(jīng)營什么最賺錢？首推房地產(chǎn)業(yè)。它不但是利潤高出常人難以想象的空間，亦有國家提供土地資源，房地產(chǎn)商又可從銀行貸款中圈取現(xiàn)金。壓根兒不需要什么技術(shù)含量。富豪出的實(shí)質(zhì)上也并不光彩哪里去。誠如《天下無賊》里的一句經(jīng)典臺(tái)詞："我最煩你們這些打劫的了，一點(diǎn)兒技術(shù)含量都沒有。"其實(shí)，對于房地產(chǎn)商，我亦是如此看之--房地產(chǎn)商憑借的不就是政府壟斷的土地資源嗎？憑借的不就是從銀行套取現(xiàn)金流嗎？這與從銀行保險(xiǎn)柜里一摞一摞的往兜里裝人民幣有何區(qū)別？哪有技術(shù)含量而言？如果說，不是真正的白癡，任何一個(gè)生理正常的人，只要具備一塊資源佳的土地，一夜之間，也能暴富。　　暫不論，房地產(chǎn)商是否合法致富，或也不應(yīng)以技術(shù)含量來對待創(chuàng)造財(cái)富的，這樣似乎不夠客觀公正，也不夠人道。那些整日忙于清潔城市環(huán)境的工人們也沒有什么技術(shù)含量，一樣需要尊重他們。那么說來，作為從事、經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)的富豪們，不宜過分的抬高，也不宜貶低。而長遠(yuǎn)發(fā)展來看，房地產(chǎn)業(yè)冒出來那么多富豪，卻也并不是什么好事情，這已經(jīng)預(yù)示著中國經(jīng)濟(jì)將會(huì)出現(xiàn)極大的問題。至于問題將出現(xiàn)在哪兒？它出現(xiàn)在-- 不僅是，致使社會(huì)財(cái)富分配不公，以及導(dǎo)致關(guān)于民生方面的住房問題得不到根本上的緩和或解決。對于整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言，居高不下的房價(jià)，將使國民內(nèi)需缺乏動(dòng)力。因?yàn)樽》繂栴}，越來越造成更多民眾的生活負(fù)擔(dān)，他們甚至用一生之精力和積蓄去購買一套住房，哪還來的什么剩余資金消費(fèi)呢？這應(yīng)是一個(gè)一連串的問題，它又潛在的抑制其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展，或者說加大產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張難度，當(dāng)某些產(chǎn)業(yè)處于低端或者說遭遇資金瓶頸、市場困境時(shí)，必然會(huì)從勞動(dòng)力上彌補(bǔ)商業(yè)利潤不足，進(jìn)而促使社會(huì)收入分配差距加大。久而久之，使得社會(huì)發(fā)生動(dòng)蕩，制約經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)而言，致使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失衡，因各級政府對于政績工程的癖好，或者官商勾結(jié)從中牟利而言，注重房地產(chǎn)業(yè)本身的既得利益或眼前利益，要比國家利益"至高無上"。當(dāng)前，全國各級政府部門已經(jīng)出現(xiàn)這樣的壞現(xiàn)象，寧可把貸款或投資用在房地產(chǎn)業(yè)上，也不愿用在其他類型的產(chǎn)業(yè)上，特別一些高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以及科研方面。我到過不少大中小城市，我看到很多富麗堂皇的大廈，卻鮮見哪個(gè)城市有什么成規(guī)模、見效益、有技術(shù)的行業(yè)撲面而來的感覺。這應(yīng)該是中國一大奇特景觀吧？　　這樣的國家，告訴人民，它的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展在哪里？它具備在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)發(fā)展全球化背景下的競爭力嗎？翻閱改革開放以來的進(jìn)出口貿(mào)易表，你就可以看出這么一個(gè)事實(shí)--我們出口產(chǎn)品中，大部分是低端產(chǎn)品；而進(jìn)口產(chǎn)品中，多數(shù)是高科技產(chǎn)品。這緣于一個(gè)不得不面對的事實(shí)--中國不具備科學(xué)技術(shù)競爭力，中國在高端產(chǎn)業(yè)或技術(shù)行業(yè)中，鮮見有與世界級別比肩的大企業(yè)或大公司。我們的電子產(chǎn)品、汽車行業(yè)以及技術(shù)含量較高的行業(yè)有得超過其他國家企業(yè)的嗎？怨不得別人拿一輛汽車，換取我們依靠數(shù)不清楚的廉價(jià)勞動(dòng)力制造出來的一大堆低端產(chǎn)品。這樣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展怎能飛躍式的發(fā)展？這樣的經(jīng)濟(jì)怎能使得國民收入增加？這樣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展怎能可持續(xù)下去？　　當(dāng)我們口口聲聲要科技興國的時(shí)候，卻未見一個(gè)個(gè)科技產(chǎn)業(yè)躋身世界經(jīng)濟(jì)之林，滿眼望去，遍地都是因房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展而產(chǎn)出的大量富豪，讓我有如下兩點(diǎn)幻覺：一，要么使得中國成為到處都是高樓林立的房地產(chǎn)大國，其他經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)寥寥無幾，根本上沒有與別國經(jīng)濟(jì)相比的資本；二，中國經(jīng)濟(jì)可能會(huì)因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)的盲目發(fā)展而引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)以及帶來潛在的社會(huì)問題等。　　于是，說地產(chǎn)富豪大幅增加是中國經(jīng)濟(jì)的悲劇，倒也并非言過其實(shí)--因?yàn)橐粋€(gè)缺乏高新技術(shù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，就像一個(gè)沒有核心技術(shù)的企業(yè)或公司一樣，壓根兒不具備競爭力。哪還來什么真正的經(jīng)濟(jì)騰飛一說呢？