據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局17日公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),去年12月中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.5%,漲幅與上月持平;環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月降低0.6個(gè)百分點(diǎn)。

去年12月,全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲1

1.4%,漲幅比上月低0.8個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.3%,漲幅比上月低0.7個(gè)百分點(diǎn)。分類別看,經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房和高檔住房銷售價(jià)格同比分別上漲3.9%、12.1%和11.8%,環(huán)比分別上漲0.0%、0.3%和0.2%。

分地區(qū)看,同比漲幅較高的主要城市包括:烏魯木齊25.3%、北海19.3%、惠州19.0%、北京17.5%、南寧17.4%、寧波17.3%、蘭州16.7%、重慶15.9%和長(zhǎng)沙15.1%等。

二手住房銷售價(jià)格同比上漲11.4%,漲幅比上月高2.1個(gè)百分點(diǎn);與上月比,二手住房銷售價(jià)格與上月持平。

非住宅商品房銷售價(jià)格同比上漲7.0%,漲幅比上月高0.6個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.1%,漲幅比上月低0.3個(gè)百分點(diǎn)。辦公樓、商業(yè)娛樂(lè)用房和工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用房銷售價(jià)格同比分別上漲8.3%、8.0%和5.2%。

廣州房?jī)r(jià)降了,北京房?jī)r(jià)也下降了……最近一段時(shí)間,關(guān)于樓市打折、降價(jià)的消息可謂層出不窮,但記者深入采訪發(fā)現(xiàn),廣州和北京的房?jī)r(jià)尚未出現(xiàn)真正的下跌,甚至有“明降暗漲”的情況。專家認(rèn)為,目前樓市是否出現(xiàn)“拐點(diǎn)”還不能下結(jié)論,仍有待進(jìn)一步觀察。如果供求矛盾不能得到根本解決,房?jī)r(jià)仍可能繼續(xù)上漲;但從未來(lái)走勢(shì)看,房?jī)r(jià)的漲幅可能趨緩。

受國(guó)家實(shí)施從緊貨幣政策及2007年下半年以來(lái)房地產(chǎn)“密集性調(diào)控”影響,南京樓市房?jī)r(jià)趨穩(wěn)。但一些業(yè)內(nèi)專家們普遍認(rèn)為,當(dāng)前造成資產(chǎn)價(jià)格泡沫的多種宏觀因素依然存在,房?jī)r(jià)依舊有大幅上漲的沖動(dòng),房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)當(dāng)更注重持續(xù)性,防止再次報(bào)復(fù)性反彈。