房?jī)r(jià)斷崖式下跌誤傳，今日得澄清
　　

　　
中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩，人民幣貶值壓力增大，全球經(jīng)濟(jì)衰退風(fēng)險(xiǎn)增加，金融市場(chǎng)動(dòng)蕩加劇，利空因素不斷顯現(xiàn);政策導(dǎo)向偏差，不斷加碼的樓市宏觀剌激政策，一方面維系了居民的高額住房負(fù)擔(dān)，另一方面還將加劇住房市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性過剩。研究發(fā)現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化加速推進(jìn)及人民幣持續(xù)升值是2002年以來中國(guó)房?jī)r(jià)突飛猛進(jìn)的重要外部條件，但自2008年全球金融危機(jī)以來，中國(guó)樓市迅猛發(fā)展的外部條件已經(jīng)出現(xiàn)微妙轉(zhuǎn)變。首先經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)下滑，對(duì)樓市形成直接沖擊。接著人民幣結(jié)束單邊升值，給房?jī)r(jià)帶來向下重估壓力。2015年中國(guó)資本市場(chǎng)的大起大落，挫傷了樓市信心，進(jìn)一步加大了樓市短期風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)全球經(jīng)濟(jì)面臨進(jìn)一步衰退，也為中國(guó)樓市持續(xù)繁榮投下陰影。
中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)院今天發(fā)布《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告2015-2016》報(bào)告。針對(duì)媒體稱“明年房?jī)r(jià)或會(huì)出現(xiàn)斷崖式下跌”的報(bào)道，中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院長(zhǎng)高培勇表示，上述媒體發(fā)布的內(nèi)容不準(zhǔn)確，以偏概全�！拔覀兊膱�(bào)告主題不是這個(gè)，我們只是客觀的分析未來一年或者幾年，會(huì)影響住房市場(chǎng)的這些因素都有哪些，而且最終課題組的主要結(jié)論不是這個(gè)”�！白》渴袌�(chǎng)發(fā)展應(yīng)與轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式相結(jié)合，通過適度藏富于民，實(shí)現(xiàn)住房市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。這需要?jiǎng)?chuàng)新住房政策導(dǎo)向，由過度強(qiáng)調(diào)住房市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)支柱作用，轉(zhuǎn)向適度強(qiáng)調(diào)住房民生導(dǎo)向。不斷采取措施，降低居民家庭的實(shí)際住房負(fù)擔(dān)。”
　　
　　美聯(lián)儲(chǔ)12月是否加息看美國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)
　　
　　ADP數(shù)據(jù)好于預(yù)期，原油白銀承壓
　　
　　具體數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)11月ADP就業(yè)人數(shù)增加21.7萬，增幅創(chuàng)6月以來最高水平，且高于預(yù)期值19.0萬，前值由增加18.2萬修正為增加19.6萬。ADP數(shù)據(jù)的增加促進(jìn)了美指的上揚(yáng)，柳明宣認(rèn)為有助于美聯(lián)儲(chǔ)12月加息。
　　
　　初請(qǐng)數(shù)據(jù)與預(yù)期相差不大，基本維持不變
　　 北京時(shí)間周四晚，美國(guó)勞工部公布的美國(guó)至11月28日當(dāng)周初請(qǐng)失業(yè)金人數(shù)錄得26.9萬人，高于預(yù)期的26.8萬人，前值為26萬人，連續(xù)39周低于30萬，并維持在15年低位附近，顯示勞動(dòng)力市場(chǎng)依然穩(wěn)健。與此同時(shí)，過去四周初請(qǐng)失業(yè)金人數(shù)均值下降1750人，至269250人。由于去除了周際波動(dòng)的影響，與每周數(shù)據(jù)相比，四周均值通常被視為衡量勞動(dòng)力市場(chǎng)基本發(fā)展趨勢(shì)的更準(zhǔn)確指標(biāo)。 另外，美國(guó)至11月21日當(dāng)周續(xù)請(qǐng)失業(yè)金人數(shù)為21.6萬人，預(yù)期為218.7，前值（修正）為215.5萬人；至11月28日當(dāng)周初請(qǐng)失業(yè)金人數(shù)四周均值為26.925萬人，預(yù)期為27.1萬人，前值為27.1萬人。
　　周四(12月3日)，美國(guó)勞工部公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)11月28日當(dāng)周初請(qǐng)失業(yè)金人數(shù)為26.9萬，符合預(yù)期，盡管比起前值26.0萬上升0.9萬，然而仍然處在40年低點(diǎn)附近，表明美國(guó)勞動(dòng)力市場(chǎng)依然強(qiáng)勁，基本不會(huì)影響美聯(lián)儲(chǔ)在12月15-16日政策會(huì)議上的加息概率。
　　
　
耶倫講話有意加息，只欠東風(fēng)

　　
　　美聯(lián)儲(chǔ)主席耶倫周三在華盛頓經(jīng)濟(jì)俱樂部發(fā)表講話稱，太長(zhǎng)時(shí)間地推遲加息恐怕會(huì)讓之后的緊縮行動(dòng)顯得生硬，預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)溫和地?cái)U(kuò)張，預(yù)計(jì)通脹率將在未來數(shù)年朝著2%回升。
　　
　　歐銀決議不及預(yù)期鴿派，歐元逆升逾300點(diǎn)
　　
　　北京時(shí)間周四(12月3日)晚間歐洲央行利率決議下調(diào)存款利率10個(gè)基點(diǎn)，隨后德拉基宣布延長(zhǎng)QE至2017年3月，總體不及預(yù)期鴿派，歐元兌美元飆升逾300點(diǎn)，創(chuàng)逾一個(gè)月新高1.0891；美元指數(shù)創(chuàng)逾一個(gè)月新低98.28；
　　
　　非農(nóng)在即，市場(chǎng)普遍預(yù)期有助于12月加息
　　
　　周三公布的靚麗ADP數(shù)據(jù)、耶倫的鷹派言論和樂觀的褐皮書經(jīng)濟(jì)展望均提振市場(chǎng)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)年內(nèi)加息的預(yù)期，最新聯(lián)邦基金利率期貨顯示，市場(chǎng)預(yù)期的美聯(lián)儲(chǔ)12月加息幾率高達(dá)74%，2016年3月加息幾率為88.1%。
【現(xiàn)貨白銀之西商銀技術(shù)分析-柳明宣】
日內(nèi)公布的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有所疲軟，在白銀下探的背景下出現(xiàn)了一波可觀的反彈，從日線上看，布林帶開口向下，K線運(yùn)行于布林中下軌區(qū)間，上方受阻于MA5/MA10在2900一線位置的阻力，近期行情若未能有效站穩(wěn)該位置，很難出現(xiàn)大幅度的反彈，附圖指標(biāo)MACD于零軸下方金叉上行，指標(biāo)中性；從4小時(shí)看，布林帶依然未改窄幅震蕩之勢(shì)，K線運(yùn)行于布林中下軌之間，布林中軌以及5,10日均線于2880-2900區(qū)間形成阻力位，附圖指標(biāo)MACD于零軸下方粘合，指標(biāo)中性，KDJ觸及超賣區(qū)后反轉(zhuǎn)上行，綜合來看，非農(nóng)前，行情依然維持震蕩走勢(shì)。 【柳明宣-西商銀策略參考】
　　
　　策略1：西商銀反彈到2910一線位置空，止損35個(gè)點(diǎn)，目標(biāo)2860-2840
　　
　　策略2：西商銀下方2850多，止損35個(gè)點(diǎn)，目標(biāo)2900-2920
　　
　�。ㄗ⒚鳎涸诖筅厔�(shì)為空頭背景下，要想有大幅度的反彈需要消息面的刺激，以上點(diǎn)位為貴州西南商交所點(diǎn)位，其他平臺(tái)可轉(zhuǎn)換）
【柳明宣金-原油技術(shù)面分析】
　　
　　日線圖上昨日再次收大陰，日線三陽修正之后，連續(xù)收陰，昨日擴(kuò)大跌幅。日線觸及短線支撐254-255一線，但價(jià)格并沒有得到快速或者大幅的反彈。下方支撐顯薄弱。
　　
　　四小時(shí)圖上，昨日晚間達(dá)到阻力268一線位置50秒后快速回撤，收較長(zhǎng)上影線的大陰。隨后四小時(shí)繼續(xù)連陰，價(jià)格低位橫盤，那么我們順勢(shì)做空兩個(gè)原則，前大陰線頂端，五日均線壓制位，那么我們?nèi)绻�進(jìn)空點(diǎn)位圍繞-260-61一線。最大幅度不超過反抽十日均線263，過了，弱勢(shì)就不在，當(dāng)作震蕩操作了。
　　
　　市場(chǎng)心理方面來說，當(dāng)讓空的時(shí)候都在想著抄底，當(dāng)可以抄底的時(shí)候，又都在找點(diǎn)位空，那么也就是說，當(dāng)市場(chǎng)不出意料的，絕大多數(shù)的人開始看空的時(shí)候，我們就一定要注意行情謹(jǐn)防走探底回升。操作還是以謹(jǐn)慎為主，做單帶好止損止盈。
　　
　　【操作策略：高空為主】
　　
　　策略一：265-267分批做空，止損270-273，目標(biāo)看260下方；
　　
　　策略二：255-257做多，止損253，目標(biāo)看260上方。
　　
　　策略三：上方破位270，回調(diào)267-268做多，目標(biāo)看272-275；
　　
　　策略四：下方破位253，反彈至255-256做空，目標(biāo)看250下方；
　　
　　【西商油操作策略】
　　
　　策略一：上方1940做空，止損30個(gè)點(diǎn)，目標(biāo)看1850-1860
　　
　　策略二：下方1850做多止損30個(gè)點(diǎn)，目標(biāo)看1920-1950
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