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　　截至10月15日，據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示， 50大熱點(diǎn)城市賣地金額達(dá)2.72萬億元，同比上漲15.8%。 　　 值得關(guān)注的是，大部分城市土地溢價率保持低位，熱點(diǎn)城市基本在10%左右，明顯低于2015年-2017年平均30%的溢價率。以一線城市為例，從2016年66.9%的平均溢價率降至如今的7.64%；二線城市已經(jīng)成交的3175宗住宅土地溢價率只有15.65%，相比前兩年的31.66%和58.2%也出現(xiàn)了明顯下調(diào)的現(xiàn)象。同時，三、四線城市土地溢價率也出現(xiàn)下降。 　　 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，2018年大部分城市的住宅土地成交溢價率出現(xiàn)了明顯下調(diào)的現(xiàn)象。雖然全國多城市土地成交金額依然處于高位，但土地屬性越來越復(fù)雜，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)拿地意愿不強(qiáng)烈。此外，房企資金鏈緊張，拿地投資額度明顯收縮。http://news.steelhome.cn/2018/10/17/n3214780.html