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南京“主峰”450米！ 效果圖 效果圖 世界第七高樓明年接待觀光市民 上個(gè)月封頂?shù)哪暇┬掳僦鳂且?49米獲得“新街口第一高樓”的稱號(hào)，不過，“南京高度”的紀(jì)錄很快就被刷新。記者昨日從南京綠地廣場(chǎng)建設(shè)方獲悉，該項(xiàng)目的“主峰”——紫峰大廈381米的主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，樓頂下月樹起69米的燈塔，將一舉攀上450米的最高點(diǎn)。這是江蘇第一高樓，也是世界第七高樓。 第一高樓下月攀上450米 450米有多高?記者了解到，像新百主樓、招商、金鷹等南京現(xiàn)有高樓，高度一般都在200-250米上下，紫峰大廈一出現(xiàn)，南京的高樓紀(jì)錄將增高近一倍! 這個(gè)高度位居“江蘇第一”毋庸置疑，就是放在全世界也是排名前列，到下月它將躋身世界第五，今后將位列第七。在已建成和封頂?shù)哪μ齑髽侵校�排在世界前四位的分別為臺(tái)北101大樓，高度508米;上海環(huán)球金融中心，高度492米;吉隆坡雙子塔，高度451.9米;美國(guó)西爾斯大廈，最終高度超過450米。超過800米的阿聯(lián)酋迪拜塔和490米的香港環(huán)球貿(mào)易中心正在建設(shè)，它們建成后，綠地廣場(chǎng)的“紫峰”將退居世界第七。 “現(xiàn)在主體已經(jīng)完工了，還剩一個(gè)69米高的天線，全樓設(shè)計(jì)高度就是450米，預(yù)計(jì)下月19日完工�！本G地廣場(chǎng)工作人員告訴記者，該樓是全鋼結(jié)構(gòu)，因?yàn)檫@個(gè)高度“不是普通混凝土結(jié)構(gòu)能建起來的”，投資達(dá)到了40多個(gè)億。 站得穩(wěn)才能豎得高，該樓從2006年初開始打地基，到2007年3-4月才出地面，地上部分一年零4個(gè)月就封頂了，而地下部分也建了一年多，一點(diǎn)不比地上遜色。 看玄武湖像“洗腳盆” 那這么高的樓，究竟會(huì)給南京城市帶來怎樣的景觀?“如果你上過世界頂級(jí)的摩天輪，你就知道那是什么感覺。”工作人員告訴記者，要下月才能帶記者去樓頂上看，不過他在70樓看了一下：“那就是在云里看南京，看玄武湖也就是一個(gè)洗腳盆那么大;看紫金山?我們這樓才可以真正和它‘平視’”。資料顯示，450米比紫金山的最高峰頭陀嶺448.9米還要高1.1米。 這么高的樓，電梯來回一趟豈不是要等半天?這上下通行怎么能保證流暢?據(jù)介紹，整個(gè)建筑有50多部垂直電梯和30多部自動(dòng)扶梯來保障人流運(yùn)輸。速度最“慢”的電梯是每秒1.75米，最快的一秒能爬7米。 辦公樓售價(jià)3.5萬/㎡ 蓋這么高的樓，消防、交通、水電管線甚至大廈清洗等方面都比普通辦公樓費(fèi)事得多�？蔀槭裁船F(xiàn)在全世界范圍內(nèi)，高樓卻層出不窮?因?yàn)楦邩潜旧砭褪且粋�(gè)“地標(biāo)”，“第一”的名號(hào)使它很容易在租售時(shí)形成賣點(diǎn)。 那么這座頂級(jí)高樓，要做什么才能展示其城市標(biāo)志性建筑的風(fēng)采呢?據(jù)了解，該樓從地下一層到6層，將引入香港恒隆集團(tuán)定位于類似上海恒隆廣場(chǎng)的頂級(jí)購(gòu)物中心;10-41樓是寫字樓;從42到81層(除個(gè)別樓層外)將開設(shè)洲際酒店。 “酒店現(xiàn)在最高是五星，可按我們的設(shè)置，這個(gè)酒店能達(dá)到六星級(jí)�！惫ぷ魅藛T告訴記者，這個(gè)酒店最豪華的地方是在整個(gè)樓頂層的80、81層，是各占一層的兩套總統(tǒng)套房，每一層400平方米、360度都是落地玻璃窗的“環(huán)景”，挑高8米，接近普通樓層的3倍…… 辦公樓部分售價(jià)將達(dá)到3.5萬/m2，租金7元/m2/天以上，均超過綠地廣場(chǎng)此前翠峰的2.5萬/m2和1美金/m2/天，刷新南京寫字樓的紀(jì)錄。 72層設(shè)觀光層招待市民 超級(jí)景觀總與奢華相連接，那么普通的南京市民能夠看到嗎?“我們?cè)O(shè)有專門的觀光層，在72層，設(shè)可環(huán)視的觀光廳。開發(fā)商保留產(chǎn)權(quán)，運(yùn)營(yíng)模式可能類似云中小雅，開發(fā)商將委托洲際酒店提供點(diǎn)心、茶水等附帶服務(wù)，以觀光為主。 據(jù)悉，該樓最后的燈塔下月就能建好，初步打算在9月19日舉行封頂儀式，2009年底該樓有望竣工投入使用，最快明年底、最遲要后年初市民才能登上這個(gè)南京最高的高樓觀光層。