房價究竟高不高？現(xiàn)在究竟是否應(yīng)該買房？如何看待地方政府一系列所謂“救市”舉措？3日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥在央視社會與法頻道《大家看法》兩會特別節(jié)目現(xiàn)場接受了記者的訪問�！�

　　◇建議

　　“剛性需求者抓住時機(jī)”

　　房價到底高不高？從2008年市場調(diào)整之后，購房者持幣觀望的現(xiàn)象就一直存在著。對這部分觀望人群，齊驥給出了自己的建議，“既然政策出了不少，促進(jìn)樓市消費(fèi)現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)成共識，我倒覺得，如果純粹是剛性需求的家庭，就應(yīng)當(dāng)利用這么有限的政策時機(jī)，去處理好自己的購房問題�！�

　　◇鼓勵

　　“年輕同志最好租房住”

　　在節(jié)目現(xiàn)場，有位大學(xué)生觀眾提了個問題，“大學(xué)生買房，能否有優(yōu)惠？”齊驥回答，大學(xué)生買房是咱們國家的一種特殊現(xiàn)象，“因?yàn)橛胁簧俚哪贻p同志有一個好的父親或者好岳父，通過兩個家庭的家長來給年輕人提供一些首付，這有點(diǎn)中國的特色”。不過他卻認(rèn)為，剛剛參加工作不久，比如說三年，或者更長一點(diǎn)，還是通過租賃的方式來解決比較好�！拔覀冏隽艘粋�統(tǒng)計，無論是在發(fā)達(dá)國家還是在發(fā)展中國家，凡是實(shí)行住房商品化的國家，一般的家庭都要拿三分之一左右的收入來用于住房的開銷，很明顯，剛剛參加工作不久，你拿出三分之一去買房子，恐怕會買得很不理想。真不如租房子，那個自由的空間也屬于你�！�

　　◇澄清

　　“從未說過救市二字”

　　針對公眾輿論中出現(xiàn)的所謂“政府救市”、“顧地產(chǎn)商不顧百姓”等觀點(diǎn)，齊驥在節(jié)目現(xiàn)場也專門作出了澄清。他笑稱自己從未說過“救市”二字�！叭ツ�12月份國務(wù)院131號文件說得很清楚，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，根據(jù)市場變化的需求主動采取措施，通過合理的價格促進(jìn)住房銷售�！敝劣诘胤秸�府的一系列刺激樓市的措施，齊驥稱，“在目前法律法規(guī)的框架內(nèi)，凡是有利于支持和鼓勵居民合理住房消費(fèi)的，都應(yīng)該給予支持�！彼�還透露，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近期不會再出臺任何新的房地產(chǎn)調(diào)控政策。　

　　據(jù)揚(yáng)子晚報

　　王石：房價泡沫就是禿子頭上的虱子

　　直言救市是一件很滑稽的事

　　“我說很簡單，這就是禿子頭上的虱子，明擺著的事�！睂τ谧》侩y問題，萬科集團(tuán)董事長王石前日在央視社會與法頻道《大家看法》欄目中語出驚人，直言現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)明顯存在泡沫，“一定要擠掉，無非是你主動擠，還是你被動擠的問題”�！�

　　金融危機(jī)引發(fā)房地產(chǎn)行業(yè)的低迷，很多購房者擔(dān)心自己剛買了房子又貶值。對于這樣的擔(dān)憂，王石表示 “如果說房價還會下跌、還會調(diào)整，這是有可能的，但是往下調(diào)整的話，你中意的房子，就買不到了。所以實(shí)際上這是一個必須要進(jìn)行的選擇。”

　　萬科集團(tuán)的樓盤打折，一度成為2008年諸多媒體關(guān)注的熱點(diǎn)。對于沸沸揚(yáng)揚(yáng)的救市之爭，王石又會怎么看待呢？　

　　“政府不用來救市的，因?yàn)槭袌鲞�在調(diào)整。所謂的不用救市呢，就我來講有兩個含義，一個是市場發(fā)生變化的時候，你是不是還是原來的思維，如果思維還沒調(diào)整，價格在升位，談?wù)�府救市沒有任何意義，而且對市場健康發(fā)展沒有好處。第二個含義，如果真的像美國市場出了些問題，更多考慮的應(yīng)該是消費(fèi)者方面，怎么采取措施保護(hù)消費(fèi)者，而不是首先救開發(fā)商�！蓖跏�旗幟鮮明地表明了自己的觀點(diǎn)�！�

　　王石認(rèn)為，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場還沒有到很糟糕的程度，房價還遠(yuǎn)不像美國那樣一降再降�！伴_發(fā)商價格還在那兒堅挺著，你說讓政府去救市，這不是很滑稽嗎？”

真誠相待，以誠還誠。