前言：
可以說中國二季度宏觀經(jīng)濟表現(xiàn)令人驚喜，不過在貨幣供應(yīng)量的大幅擴張和投資的全方位介入為前提下的經(jīng)濟復(fù)蘇讓人擔憂，因為貨幣供應(yīng)如此規(guī)模的擴張會帶來一個非常嚴重的問題，那就是資產(chǎn)泡沫。
數(shù)據(jù)顯示，我國上半年新增信貸7.37萬億元,這個數(shù)字超過了歷史上任何一年投放的總量。各界質(zhì)疑大量信貸資金已經(jīng)進入了股市和房地產(chǎn)市場,導(dǎo)致這兩個市場的虛熱。
隨著房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的發(fā)布，上半年，特別是5-6月份房地產(chǎn)行業(yè)的火爆已經(jīng)讓我們看到了房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫。而這一問題在近期更是引起朝野關(guān)注，國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師姚景源表示，目前沒有證據(jù)說這7.37萬億元進到股市和房地產(chǎn)上去,但不能否定有這個可能。進入7月，隨著收緊二套放貸傳聞成為事實，國家已經(jīng)開始收緊房貸，防止風險累計。同時各種政策組合拳般的先后出擊，也為房地產(chǎn)行業(yè)降虛火，擠泡沫。

主要章節(jié)：

【1】房地產(chǎn)行業(yè)量價齊升與通縮環(huán)境背離引發(fā)資產(chǎn)泡沫和信貸風險憂慮

【2】從“收緊”到“放松”再到“收緊”，二套房貸政策回顧

【3】信貸風險上升和銀行放貸季節(jié)性操作致使房貸政策收緊

【4】近期調(diào)控樓市的相關(guān)政策

【5】二套房貸政策效果面面觀
綜述：央行適度緊縮市場資金意圖明顯，房地產(chǎn)已不是通脹預(yù)期下避險首選

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