北京某樓盤半年房?jī)r(jià)上漲81．8％

　　“今年初的時(shí)候我去看這個(gè)樓盤價(jià)格還是8800元每平方米，上個(gè)月再去看的時(shí)候已經(jīng)漲到每平方米16000元。

　　開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)直是瘋了�！痹诒本┮压ぷ鲾�(shù)年的小黃近日在和中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)記者聊天時(shí)談到自己半年多來(lái)的購(gòu)房經(jīng)歷，不滿地發(fā)牢騷。

　　小黃是典型的“80后”，月收入6000元，在北京屬于不上不下的水平，現(xiàn)在經(jīng)過(guò)數(shù)年的努力，手中存款已經(jīng)達(dá)到10萬(wàn)元。他上述所指的樓盤就是位于北京北五環(huán)外的“潤(rùn)澤悅溪”公寓。

　　從去年下半年以來(lái)，小黃就一直尋覓屬于自己的房子。2009年元旦前后，小黃看上了這個(gè)位于北五環(huán)外的樓盤——“潤(rùn)澤悅溪”。

　　“板樓，每平方米才8800元，而且還可以打折�！毙↑S稱，自己存款10萬(wàn)元，買一個(gè)兩居的房子，首付兩成，需要15萬(wàn)元左右。自己的錢再加上女友手中的存款，差不多就夠了。但當(dāng)時(shí)由于房?jī)r(jià)還處于下降階段就沒(méi)敢出手，想等一段時(shí)間再說(shuō)，期間他還在不停地看其它樓盤。

　　沒(méi)想到的是，到了2009年三、四月份，樓市開(kāi)始出現(xiàn)快速逆轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)眼間，北京各處樓盤都上調(diào)價(jià)格。

　　小黃開(kāi)始著急了，但聽(tīng)到有專家告誡購(gòu)房者說(shuō)當(dāng)時(shí)的樓市是由于假按揭等原因才出現(xiàn)了回暖假象，實(shí)際上房?jī)r(jià)還要下調(diào)，最好等等看，小黃心態(tài)才稍微平穩(wěn)了一些。等到六、七月份，專家所說(shuō)的房?jī)r(jià)下調(diào)并沒(méi)有到來(lái)，反而漲得更兇，小黃才真的著急了。

　　“1月份我去看的時(shí)候，悅溪的房?jī)r(jià)為8800元每平方米，還是板樓價(jià)；到了6月份去看，房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲到了每平方米11800元；到7月份再去看，已近漲到了16000元每平方米，實(shí)際上比半年前上漲近82％，這還是塔樓的價(jià)。”至此，小黃才真正意識(shí)到，自己加上女友手上十多萬(wàn)元的存款已經(jīng)無(wú)法支付心儀的房子的首付款。

　　來(lái)自某網(wǎng)新盤數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，北京樓市共130余個(gè)項(xiàng)目漲價(jià)，其中朝陽(yáng)區(qū)漲價(jià)項(xiàng)目達(dá)58個(gè)，成為漲價(jià)樓盤數(shù)量最多的區(qū)域；海淀區(qū)成為平均漲價(jià)金額最高的區(qū)域，達(dá)每平方米3385．71元。

是金子，總會(huì)花光的；是鏡子，總會(huì)反光的…