【原創(chuàng)】石家莊市房地產(chǎn)業(yè)
石家莊市房地產(chǎn)業(yè)
李水源:不管是企業(yè)還我們當(dāng)時(shí)也提到這么幾點(diǎn),反正對(duì)這個(gè)問題有兩種看法。
第一種是了。如果停止以后,可能房?jī)r(jià)會(huì)降,這是一種觀點(diǎn)。
房協(xié)的角度從我個(gè)人來看上下游企業(yè)都得到了好處,所以從這個(gè)角度來看還應(yīng)該繼續(xù)。
第三個(gè)理論從全國(guó)其他城市來看轉(zhuǎn)了一圈,這幾個(gè)城市都在觀望,都沒有表態(tài),各地表示對(duì)這個(gè)都很關(guān)切,也希望能夠得到中央一些明確的答復(fù),但是從目前來看,國(guó)家還沒有表態(tài),各地的優(yōu)惠政策馬上就要求取消。
今天我看了一些《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》上工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)的會(huì)長(zhǎng)聶梅生的話,他說現(xiàn)在應(yīng)該是讓優(yōu)惠政策繼續(xù)下去。從各地出臺(tái)優(yōu)惠政策,從中央對(duì)各級(jí)的優(yōu)惠政策默許的態(tài)度上看,我認(rèn)為中央和地方政府都在緊密的探索,在這個(gè)問題上中央不好做出的不夠全面,還應(yīng)該進(jìn)一步完善。真正總結(jié)出切實(shí)可行的經(jīng)驗(yàn),恐怕最起碼有一年的時(shí)間,但是咱們行政出臺(tái)僅僅就是幾個(gè)月的時(shí)間,還不到半年。
第五個(gè)理由,我們的政策落實(shí)有怎么落實(shí),涉及到一個(gè)政府形象問題。
有的人認(rèn)為房?jī)r(jià)太高了,但是真正可以由政府和銀行監(jiān)管,優(yōu)先償付土地出讓金。
比如說恒大集團(tuán),盡管是分批分期,最后十幾個(gè)億還得拿出來,后面你用抵押貸款都做不了總之一句話,政府從目前的實(shí)際效果來看,還應(yīng)該做一個(gè)延續(xù)。
鮑全勝:除了對(duì)所在的區(qū)域進(jìn)行分析和描述。包括明年我們的項(xiàng)目在石家莊是怎么亮相的?
李水源:不管是企業(yè)還我們當(dāng)時(shí)也提到這么幾點(diǎn),反正對(duì)這個(gè)問題有兩種看法。
第一種是了。如果停止以后,可能房?jī)r(jià)會(huì)降,這是一種觀點(diǎn)。
房協(xié)的角度從我個(gè)人來看上下游企業(yè)都得到了好處,所以從這個(gè)角度來看還應(yīng)該繼續(xù)。
第三個(gè)理論從全國(guó)其他城市來看轉(zhuǎn)了一圈,這幾個(gè)城市都在觀望,都沒有表態(tài),各地表示對(duì)這個(gè)都很關(guān)切,也希望能夠得到中央一些明確的答復(fù),但是從目前來看,國(guó)家還沒有表態(tài),各地的優(yōu)惠政策馬上就要求取消。
今天我看了一些《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》上工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)的會(huì)長(zhǎng)聶梅生的話,他說現(xiàn)在應(yīng)該是讓優(yōu)惠政策繼續(xù)下去。從各地出臺(tái)優(yōu)惠政策,從中央對(duì)各級(jí)的優(yōu)惠政策默許的態(tài)度上看,我認(rèn)為中央和地方政府都在緊密的探索,在這個(gè)問題上中央不好做出的不夠全面,還應(yīng)該進(jìn)一步完善。真正總結(jié)出切實(shí)可行的經(jīng)驗(yàn),恐怕最起碼有一年的時(shí)間,但是咱們行政出臺(tái)僅僅就是幾個(gè)月的時(shí)間,還不到半年。
第五個(gè)理由,我們的政策落實(shí)有怎么落實(shí),涉及到一個(gè)政府形象問題。
有的人認(rèn)為房?jī)r(jià)太高了,但是真正可以由政府和銀行監(jiān)管,優(yōu)先償付土地出讓金。
比如說恒大集團(tuán),盡管是分批分期,最后十幾個(gè)億還得拿出來,后面你用抵押貸款都做不了總之一句話,政府從目前的實(shí)際效果來看,還應(yīng)該做一個(gè)延續(xù)。
鮑全勝:除了對(duì)所在的區(qū)域進(jìn)行分析和描述。包括明年我們的項(xiàng)目在石家莊是怎么亮相的?
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