經(jīng)濟(jì)適用房制度在北京實(shí)行至今近8年以來(lái)，曾一度飽受非議。或許也是考慮到了上述經(jīng)濟(jì)適用房制度的弊端所在，在今年5月的宏觀調(diào)控開(kāi)始之前，建設(shè)部有關(guān)部門(mén)就會(huì)同相關(guān)政策研究機(jī)構(gòu)，對(duì)于我國(guó)的住房保障體系做出了重新審視和調(diào)研。目前，最終形成了結(jié)論。目前我國(guó)的住房保障體系需要調(diào)整：將目前我國(guó)的中低收入人群再次進(jìn)行細(xì)分，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房共存，并針對(duì)不同的細(xì)分對(duì)象提供不同層次的住房保障產(chǎn)品。廉租房還將定向出租給處于居民最低生活保障線以下的家庭，并由政府財(cái)政給予相應(yīng)補(bǔ)貼，其所占比例不大。飽受非議的經(jīng)濟(jì)適用房仍然存在于未來(lái)的住房保障體系之中，只是將其分為租賃型和出售型兩種。其中，租賃型經(jīng)濟(jì)適用房面向低保線之上、但又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售型經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，當(dāng)家庭收入達(dá)到一定水平后，政府有權(quán)收回住房；而出售型經(jīng)濟(jì)適用房則專(zhuān)門(mén)針對(duì)高于上述兩類(lèi)群體的收入中等偏下的家庭。此外，目前僅出現(xiàn)在上海、北京等城市的限價(jià)商品房也將作為住房保障體系的重要組成部分被加以推廣。由此，改革后的住房保障體系浮出水面。新體系將由廉租房、租賃型經(jīng)濟(jì)適用房、出售型經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房共同構(gòu)筑。據(jù)悉，有關(guān)住房保障體系的改革政策目前正處于各部門(mén)會(huì)商階段，最快有望在9月份正式出臺(tái)。

行走江湖 身不由已