重點(diǎn)關(guān)注4月21日私募機(jī)構(gòu)操作必漲金股 ！�。�
    中國(guó)國(guó)貿(mào)(600007)  會(huì)員在20日13:42分以10.17元左右建倉(cāng)，21日逢高出倉(cāng)，  會(huì)員等待通知。會(huì)員均已提前布局介入,實(shí)力驗(yàn)證一切!
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-------我們希望與每個(gè)股民朋友的合作都是建立在誠(chéng)實(shí)誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，我們都是以積極認(rèn)真合作的態(tài)度，來(lái)建立長(zhǎng)期愉快的合作關(guān)系！

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中國(guó)國(guó)貿(mào)(600007)   投資亮點(diǎn)：
    1. 公司專(zhuān)注于租賃物業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),主要包括商務(wù)服務(wù)設(shè)施投資管理經(jīng)營(yíng),如高檔甲級(jí)寫(xiě)字樓、商城、公寓等設(shè)施的出租及管理,高檔酒店經(jīng)營(yíng),以及會(huì)展和停車(chē)設(shè)施服務(wù)等。商業(yè)地產(chǎn)多元業(yè)態(tài)日趨完善。公司目前物業(yè)由酒店、寫(xiě)字樓、公寓、展廳和商城等高檔商業(yè)建筑形態(tài)組成。
    2. 租金價(jià)格呈上行趨勢(shì):寫(xiě)字樓租金公司最重要的收入來(lái)源,現(xiàn)正式運(yùn)營(yíng)的4棟寫(xiě)字樓產(chǎn)生租金占其總營(yíng)業(yè)收入的45%,隨著2010年國(guó)貿(mào)三期招租工作的逐步完成,寫(xiě)字樓租金對(duì)公司價(jià)值影響將進(jìn)一步擴(kuò)大。
    3. 海外經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇將帶來(lái)寫(xiě)字樓需求上漲:北京CBD寫(xiě)字樓市場(chǎng)已經(jīng)聚集較多外資企業(yè)客戶(hù)。其續(xù)租和擴(kuò)組需求與海外發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的復(fù)蘇具有較大關(guān)系。而中國(guó)國(guó)貿(mào)在CBD區(qū)域擁有約12%的寫(xiě)字樓出租面積,且這些寫(xiě)字樓均處于CBD區(qū)域核心位置,具有極強(qiáng)的地標(biāo)意義和競(jìng)爭(zhēng)力。公司有望成為海外經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的受益者。 
    4. 國(guó)貿(mào)3A的開(kāi)業(yè),不僅使可租面積增加近一倍,而且使國(guó)貿(mào)的整體競(jìng)爭(zhēng)力得到極大提升,享受更高的租金溢價(jià)。國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓群總建筑面積達(dá)31.9萬(wàn)平米,貫通一體的國(guó)貿(mào)商城營(yíng)業(yè)面積達(dá)5萬(wàn)平米,極具規(guī)模效益。而國(guó)貿(mào)大酒店的開(kāi)業(yè),不僅使公司拓展了新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域,而且可以為商城提升人氣,帶來(lái)更多客流。
    5. 國(guó)貿(mào)商城業(yè)務(wù)繼續(xù)穩(wěn)定表現(xiàn): 公司的國(guó)貿(mào)商城業(yè)務(wù)由于受到裝修以及三期A開(kāi)業(yè)招租工作尚未完成的原因,整體出租率出現(xiàn)了一定的下滑。但國(guó)貿(mào)商城作為北京市較早的定位于高檔商品和服務(wù)的購(gòu)物商城,具有較強(qiáng)的品牌效應(yīng),公司的商業(yè)出租率也一直保持在95%以上。同時(shí)三期A商城部分的加入將會(huì)進(jìn)一步提升公司商城部分的競(jìng)爭(zhēng)力。 
    6. 其他業(yè)務(wù)保持穩(wěn)定,酒店業(yè)務(wù)有望成亮點(diǎn):報(bào)告期內(nèi),公司的公寓以及展覽出租業(yè)務(wù)保持了一如既往的表現(xiàn)。同時(shí)三期A所帶的278間酒店和套房成為了公司的新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn),目前酒店的平均租金達(dá)到了2048元/夜,開(kāi)業(yè)僅4個(gè)月就貢獻(xiàn)了0.97億的收入,占比達(dá)到了9.32%,預(yù)計(jì)未來(lái)有望成為中國(guó)國(guó)貿(mào)的下一個(gè)主力盈利點(diǎn)。 

 

以往戰(zhàn)績(jī)回顧：
    4月21日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
中國(guó)國(guó)貿(mào)(600007) 會(huì)員在20日13:42分以10.17元左右建倉(cāng)，21日逢高出倉(cāng)
    4月20日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
江特電機(jī)(002176) 會(huì)員在19日13:10分以22.25元左右建倉(cāng)，20日以24.18元出倉(cāng)
    4月19日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
達(dá)意隆(002209)   會(huì)員在18日13:48分以11.23元左右建倉(cāng)，19日漲停(12.53元)
    4月18日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
氯堿化工(600618) 會(huì)員在15日13:03分以11.38元左右建倉(cāng)，18日漲停(13.34元)
    4月15日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
大西洋(600558)   會(huì)員在14日14:26分以17.28元左右建倉(cāng)，15日以18.45元出倉(cāng)
    4月14日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
海得控制(002184) 會(huì)員在13日13:02分以12.70元左右建倉(cāng)，14日以13.80元出倉(cāng)
    4月13日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
上海電力(600021)  會(huì)員在12日11:21分以4.47元左右建倉(cāng)，13日以5.29元出倉(cāng)
    4月12日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
深紡織Ａ(000045) 會(huì)員在11日14:16分以13.16元左右建倉(cāng)，12日以14.42元出倉(cāng)
西藏發(fā)展(000752) 會(huì)員在11日13:14分以27.84元左右建倉(cāng)，12日以30.18元出倉(cāng)
    4月11日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
常鋁股份(002160)  會(huì)員在8日13:16分以25.95元左右建倉(cāng)，11日以27.99元出倉(cāng)
    4月8日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
東方賓館(000524)  會(huì)員在7日13:07分以11.25元左右建倉(cāng)， 8日以12.45元出倉(cāng)
    4月7日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
棟梁新材(002082)  會(huì)員在6日13:40分以14.38元左右建倉(cāng)， 7日以15.69元出倉(cāng)
    4月6日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
安泰集團(tuán)(600408)  會(huì)員在1日13:06分以6.32元左右建倉(cāng)，  6日漲停(7.72元)
    3月31日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
海亮股份(002203) 會(huì)員在30日13:04分以16.36元左右建倉(cāng)，31日以19.00元出倉(cāng)
    3月30日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
美羅藥業(yè)(600297) 會(huì)員在29日13:36分以13.06元左右建倉(cāng)，30日以14.00元出倉(cāng)
    3月29日公開(kāi)驗(yàn)證的股票：
蘇州高新(600736) 會(huì)員在28日13:36分以8.27元左右建倉(cāng)， 29日以9.77元出倉(cāng)