7月13日強(qiáng)力拉升必漲金股
中航地產(chǎn)000043 會(huì)員在12日14:26分以8.45元左右提前布局介入！ 13日通知會(huì)員出倉(cāng)
海南高速000886 會(huì)員在12日13:06分以5.05元左右提前布局介入！ 13日通知會(huì)員出倉(cāng)

駿捷私募公司秉承“勤勉、扎實(shí)、進(jìn)取、客觀”的經(jīng)營(yíng)風(fēng)格，堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，規(guī)范運(yùn)作，實(shí)行集中管理，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，注重內(nèi)部控制和風(fēng)險(xiǎn)管理。如何把握未來(lái)的市場(chǎng)亮點(diǎn)，回避調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，是我們成功運(yùn)作的關(guān)鍵。我們第一考慮的是風(fēng)險(xiǎn)，其次才是贏利！資金安全永遠(yuǎn)是第一位的，只有在確保資金安全的前提下，才可以保證賺的錢(qián)不再吐回股市。我們不能百分之百的保證你賺錢(qián)但是至少可以讓你平穩(wěn)的賺錢(qián)，我們講究的是誠(chéng)信合作！輕松操作，開(kāi)心賺錢(qián)。歡迎投資者聯(lián)系合作共贏。聯(lián)系QQ:1587381128 聯(lián)系人：王強(qiáng) 手機(jī)：18664959037

中航地產(chǎn)000043 投資亮點(diǎn)：
1、公司是以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主體,以物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理業(yè)務(wù)、酒店經(jīng)營(yíng)與管理業(yè)務(wù)為兩翼,以工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)為補(bǔ)充的一家具有鮮明特色的商業(yè)地產(chǎn)投資商、發(fā)展商和運(yùn)營(yíng)商。
2、公司優(yōu)勢(shì)及戰(zhàn)略方向。公司擬通過(guò)“中航城”模式的快速?gòu)?fù)制,成為特色鮮明的、值得社會(huì)信賴的商業(yè)地產(chǎn)投資、發(fā)展和運(yùn)營(yíng)商公司。公司同大股東中航集團(tuán)各產(chǎn)業(yè)結(jié)合,有拿地、商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和融資方面的優(yōu)勢(shì);短期內(nèi)公司仍以住宅開(kāi)發(fā)為主,目前階段運(yùn)營(yíng)效率相對(duì)標(biāo)桿企業(yè)較低。
3、順應(yīng)市場(chǎng)變化,加速周轉(zhuǎn),取得良好銷(xiāo)售業(yè)績(jī):2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)受到政策重壓,公司根據(jù)自身資源狀況和市場(chǎng)狀況制定靈活的營(yíng)銷(xiāo)策略和應(yīng)變措施,準(zhǔn)確把握了市場(chǎng)節(jié)奏,通過(guò)加快推盤(pán)速度與銷(xiāo)售進(jìn)度的方式,在地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售上取得了較好業(yè)績(jī)。
4、物業(yè)租賃、酒店等非開(kāi)發(fā)類(lèi)業(yè)務(wù)穩(wěn)步推進(jìn):與南昌市天虹商場(chǎng)簽訂租期20年總額約2.6億元的租賃合同;②與中航國(guó)際簽訂酒店租賃合同,鎖定未來(lái)5年總額超1億元租金;③與中航長(zhǎng)泰投資簽訂近2000萬(wàn)元的工程監(jiān)理合同。公司非開(kāi)發(fā)類(lèi)業(yè)務(wù)項(xiàng)目穩(wěn)步發(fā)展,近兩年平均收入增速近20%,且新訂項(xiàng)目收益鎖定性強(qiáng),有助于公司在推出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)順利過(guò)渡。
5、在新增項(xiàng)目方面,2010年公司以4.66億元的價(jià)格競(jìng)得贛州市章江新區(qū)K10、K25和K26地塊的土地使用權(quán),土地面積合計(jì)7.46萬(wàn)平米。
6、近期重大事項(xiàng)分析:2011年7月6日公告,股東大會(huì)通過(guò)以21691萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓酒店管理公司99.5%股權(quán)的議案。此次股權(quán)出售公司將獲得21691萬(wàn)元現(xiàn)金流入,確認(rèn)投資收益1910萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓完成后,公司和酒店管理公司間將發(fā)生一定的關(guān)聯(lián)交易。但剝離酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)能更充分和更深層次地發(fā)揮與公司商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的協(xié)同效應(yīng)。

海南高速000886 投資亮點(diǎn)：
1、公司所經(jīng)營(yíng)的海南東線高速公路屬國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,是中國(guó)第一條股份制高速公路和第一條熱帶海濱旅游高速公路,具有非常突出的地域壟斷性。公司業(yè)務(wù)收入來(lái)源主要有交通運(yùn)輸、房地產(chǎn)及服務(wù)業(yè),交通運(yùn)輸業(yè)逐漸遞減,服務(wù)
業(yè)基本虧損,最大看點(diǎn)在于房地產(chǎn)的發(fā)展。
2、受益于海南國(guó)際旅游島開(kāi)發(fā)。海南獨(dú)特的資源和國(guó)家打造國(guó)際旅游島的支持力度極大的促進(jìn)了海南房地產(chǎn)價(jià)格的上漲,在海南本次房?jī)r(jià)快速上漲中,最大的獲益者實(shí)際上正是如海南高速這些先期以極低的成本拿到土地的開(kāi)發(fā)商。
3、業(yè)績(jī)超預(yù)期,主要原因是房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)收入大幅度增加。公司營(yíng)收主要來(lái)源于高速公路補(bǔ)償款、房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入和酒店旅游業(yè)務(wù)。高速公路補(bǔ)償款和酒店旅游業(yè)務(wù)較為穩(wěn)定,預(yù)計(jì)兩者合計(jì)貢獻(xiàn)利潤(rùn)約3000萬(wàn)元;房地產(chǎn)銷(xiāo)售方面,公司在手銷(xiāo)售的項(xiàng)目有位于瓊海的瑞海水城一期、三亞的瑞海水苑,可銷(xiāo)售面積約20萬(wàn)平米。
4、土地儲(chǔ)備豐富,成本極低,充裕的現(xiàn)金流使公司有能力加快拿地和開(kāi)發(fā)速度。目前公司在手項(xiàng)目超過(guò)100萬(wàn)平米,足夠公司未來(lái)3~5年開(kāi)發(fā),所有的土地均在2010年前獲得,地面均價(jià)不超過(guò)500元/平米,成本極低。
5、試水小額金融貸款業(yè)務(wù)。公司近期組建�？匦☆~貸款公司,通過(guò)銀行融入資金和自有資金,從事中小企業(yè)小額貸款。由于小額貸款業(yè)務(wù)市場(chǎng)潛力巨大和利潤(rùn)率極高,加上優(yōu)秀的風(fēng)控能力,公司小額貸款業(yè)務(wù)未來(lái)發(fā)展空間巨大。
6、公司是省國(guó)資委唯一的上市公司,國(guó)有控股地位難改變,有資產(chǎn)注入想象空間。