摩根大通昨天發(fā)布2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)展望報(bào)告指出，預(yù)計(jì)2012年中國(guó)GDP同比增速將較2011年的9.2%收窄0.8個(gè)點(diǎn)，至8.4%；2012年上半年，中國(guó)通脹率將進(jìn)一步回落，預(yù)計(jì)全年平均通脹率為3.1%；2012年房?jī)r(jià)在全國(guó)范圍內(nèi)將平均下跌5%-10%，其中部分一線城市房?jī)r(jià)跌幅可能達(dá)到15%-20%。

　　報(bào)告指出，展望2012年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)面臨兩大短期風(fēng)險(xiǎn)。從外部環(huán)境來看，歐元區(qū)主權(quán)債務(wù)危機(jī)持續(xù)發(fā)酵，全球需求持續(xù)疲軟將繼續(xù)拖累中國(guó)的出口；從國(guó)內(nèi)情況來看，未來幾個(gè)月商品房市場(chǎng)供需景氣度下滑以及房?jī)r(jià)下降可能呈加快態(tài)勢(shì)，如果調(diào)整幅度過大過快，可能會(huì)加大宏觀經(jīng)濟(jì)的下行風(fēng)險(xiǎn)�；�于此，報(bào)告預(yù)測(cè)2012年中國(guó)GDP將同比增長(zhǎng)8.4%，按季度來看，2012年將呈現(xiàn)前低后高的走勢(shì)。

　　摩根大通指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整是2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)面臨的最大國(guó)內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)。2009年以來，中國(guó)房?jī)r(jià)的上漲無論在幅度和廣度方面都是前所未見的，預(yù)計(jì)2012年房?jī)r(jià)在全國(guó)范圍內(nèi)將平均下跌5%-10%，其中部分一線城市跌幅可能達(dá)到15%-20%。但是，出現(xiàn)樓市崩盤的可能性不大，政府有能力避免房?jī)r(jià)大跌。

　　報(bào)告還指出，隨著實(shí)體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行速度的放緩，中國(guó)通脹數(shù)據(jù)近幾個(gè)月以來由高位逐步回落。預(yù)計(jì)2012年上半年通脹率將進(jìn)一步回落，預(yù)計(jì)全年平均通脹率為3.1%。通脹壓力減輕為決策者著眼于“穩(wěn)增長(zhǎng)”而進(jìn)行政策調(diào)整創(chuàng)造了條件，預(yù)計(jì)2012年央行將4次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率（其中上半年將有3次）。由于實(shí)際利率依然較低，預(yù)計(jì)短期內(nèi)不會(huì)降息（除非外部環(huán)境顯著惡化）。