新浪樂(lè)居訊(記者 劉乾超 王虹) 2月28日下午，北京土地市場(chǎng)迎來(lái)高溫拍賣(mài)日。競(jìng)拍前贏得旭輝、保利、萬(wàn)科、融創(chuàng)等房企熱捧的房山區(qū)拱辰街道辦事處05-12-02、05-13-09、05-13-02等地塊商業(yè)金融、二類(lèi)居住、文化娛樂(lè)用地項(xiàng)目(配建限價(jià)商品住房)，最終被合景泰富以10.9億元取得。本地塊最終樓面價(jià)達(dá)到5440元/平方米，溢價(jià)率達(dá)49.32%，此外另須配建總共8萬(wàn)平方米的保障房。

　　根據(jù)北京土地整理儲(chǔ)備中心公開(kāi)信息，本次掛牌出讓宗地位于房山區(qū)拱辰街道辦事處。具體四至為：05-12-02、05-12-03地塊，東至規(guī)劃高教園十六號(hào)路中心線、西至規(guī)劃二類(lèi)居住用地、規(guī)劃二類(lèi)居住用地、北至規(guī)劃辰光路中心線；05-13-02、05-13-16、05-13-09、05-13-03、05-13-04等地塊，東至規(guī)劃高教園十八號(hào)路中心線、西至規(guī)劃高教園十七號(hào)路中心線、南至規(guī)劃高教園一號(hào)路中心線、北至規(guī)劃辰光路中心線。

　　該宗地將以“四通一平”形式供地。建筑控制規(guī)模為200372平方米。

　　記者了解到，該地塊掛牌起始價(jià)7.3億元，最小遞增幅度400萬(wàn)元，掛牌后吸引8次報(bào)價(jià)，網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)達(dá)到7.58億元。

　　在下午的競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)，合景泰富、旭輝、保利、融創(chuàng)、萬(wàn)科、城建、金地、綠地8家房企現(xiàn)身競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)。合景泰富舉牌將價(jià)格觸碰到10.9億元上線。此后，其在原定出讓宗地配建4.5萬(wàn)平米限價(jià)商品住房的基礎(chǔ)上再度加碼3.5萬(wàn)平方米共8萬(wàn)平方米，成功奪得了該地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)。本地塊溢價(jià)率最終達(dá)到49.32%，樓面價(jià)5440元/平方米。