近日市場(chǎng)有傳言稱，第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市會(huì)在近期公布，其中包括杭州，人民網(wǎng)(603000,股吧)記者就此致電國(guó)家稅務(wù)總局，對(duì)方工作人員稱暫無出臺(tái)任何有關(guān)房產(chǎn)稅試點(diǎn)通知，并表示一切以國(guó)稅總局官方網(wǎng)站發(fā)布信息為準(zhǔn)。

　　傳言還稱，浙江地稅已經(jīng)收到進(jìn)入第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市的通知�！兜谝回�(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者了解到，盡管目前這一消息尚未被證實(shí)，但已令當(dāng)?shù)亻_發(fā)商忙于應(yīng)對(duì)。

　　對(duì)于杭州躋身第二批房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市名單的傳言，杭州市地稅局相關(guān)人士對(duì)記者表示，暫時(shí)沒有可以發(fā)布的消息；杭州市委宣傳部的一位人士也表示，未收到要求發(fā)布信息的通知，如果有的話，會(huì)第一時(shí)間對(duì)外發(fā)布。

　　盡管尚無官方層面證實(shí)，地產(chǎn)界早有諸多猜測(cè)。不過，綠城、濱江等當(dāng)?shù)剌^大的開發(fā)商都對(duì)記者表示，暫時(shí)沒有收到政府的通知，也從未參與過前期的調(diào)研會(huì)。

　　2011年1月27日，上海、重慶宣布次日開始試點(diǎn)房產(chǎn)稅，上海征收對(duì)象為本市居民新購(gòu)房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房，稅率暫定0.6%；重慶征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購(gòu)二套房，稅率為0.5%~1.2%。

　　目前，杭州許多開發(fā)商都十分緊張，十分關(guān)注杭州是否會(huì)入選第二批試點(diǎn)名單。“按照慣例，一般都不會(huì)找開發(fā)商先行摸底調(diào)查�！币幻�熟知內(nèi)情的人士對(duì)記者透露，從此前的幾次房產(chǎn)調(diào)整政策來看，都是官方直接發(fā)布，不過許多消息在發(fā)布之前早已“暗度陳倉(cāng)”了。

　　不少樓盤的銷售老總在最近頻繁碰頭商量對(duì)策。有開發(fā)商在當(dāng)?shù)仄矫婷襟w上赤裸裸打出廣告，聲稱杭州即將成為房產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市之一；一些開發(fā)商甚至提前開盤來“避”房產(chǎn)稅。

　　在杭州下沙板塊、丁橋板塊各有一個(gè)項(xiàng)目都在近期準(zhǔn)備開盤，此前，開發(fā)商透露的開盤時(shí)間都要更晚一些。

　　杭州市委宣傳部相關(guān)人士昨日表示，暫無出臺(tái)試點(diǎn)通知，不過也沒有接到“不試點(diǎn)”的通知。

　　傳言背后，則是杭州樓市成交的火爆。來自杭州透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，今年2月杭州主城區(qū)共成交商品房1924套，簽約面積20.97萬平方米，創(chuàng)了近7年來的同期新高，其中住宅成交1585套，簽約面積為17.81萬平方米。如果單從成交套數(shù)來看，今年2月的成交量差不多是去年同期的1.5倍。