二手房土地增值稅昨起開征
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小 發(fā)表日期:2007-07-16 16:04 評論:1 點(diǎn)擊:1529
從昨天開始,上海正式對非普通商品房征收二手房轉(zhuǎn)讓土地增值稅。上海二手房市場成交數(shù)據(jù)顯示,這一政策并未對上海樓市形成大的沖擊。
一個月前,上海財稅官方網(wǎng)站發(fā)布征收通知:從7月15日起,對個人轉(zhuǎn)讓非普通住房征收土地增值稅。居住未滿3年的,按轉(zhuǎn)讓收入的0.5%征收,居住滿3年未滿5年的減半征收。
除了昨天開征的土地增值稅,上海非普通二手住宅轉(zhuǎn)讓需要繳納的主要稅收還有:5.55%的營業(yè)稅、1.5%的契稅、2%的個人所得稅,外加印花稅、各種手續(xù)費(fèi)用。值得注意的是,在開征土地增值稅前一個月的政策緩沖期內(nèi),上海二手房市場的成交量穩(wěn)步上升,價格也有所提高。
※ ※ ※ 本文純屬【洛凌】個人意見,與【鋼之家鋼鐵博客】立場無關(guān).※ ※ ※
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評論人: 柳樹 發(fā)表時間:
2007-07-17 08:08 |
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這樣些稅全部轉(zhuǎn)嫁到買房人的頭上,讓老百姓的日子更加難過~ |
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