近日，一份疑似從銀行傳出、名為《住房金融業(yè)務(wù)部業(yè)務(wù)通知單》的文件流傳于網(wǎng)絡(luò)，文件內(nèi)容涉及購房資格的多項認(rèn)定較現(xiàn)行政策寬松，被市場理解為“限貸放松”的信號。

有媒體報道指出，這一文件可能來源于中國建設(shè)銀行。不過建設(shè)銀行上海市分行8月18日作出正式回應(yīng)，稱該行房貸政策未發(fā)生任何變化。

8月18日，騰訊財經(jīng)致電中行、農(nóng)行、工行、交行四家國有銀行上海分行的個貸中心，相關(guān)人士均表示文件并非來自于本行。

建行上海分行的聲明稱，建行嚴(yán)格執(zhí)行金融管理部門、當(dāng)?shù)卣�府和總行等各項政策要求，個人住房貸款始終貫徹落實“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照現(xiàn)行政策認(rèn)定首套房貸和二套房貸，并未放松認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

建行上海分行強(qiáng)調(diào)，對于市場傳聞，“在監(jiān)管政策和地方政策沒有變化的前提下”，該行不會執(zhí)行類似傳聞所涉的相關(guān)政策。

這份在網(wǎng)上流傳甚廣的文件稱，根據(jù)中國人民銀行5月12日《住房金融服務(wù)專題座談會》精神，為進(jìn)一步落實差異化住房信貸政策，支持居民家庭首次購買自住房的貸款需求，有利于居民的住房理性消費和住房梯度改善，現(xiàn)對個人住房貸款首套房和二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步明確和細(xì)化如下，并主要適用經(jīng)“一樓一策”差別化信貸政策準(zhǔn)入的我行個人住房貸款合作樓盤。

文件稱，對于因公調(diào)動工作單位而遷居本市的，原所在地住房貸款已結(jié)清，現(xiàn)具備本市購房資格，在本市首次購房貸款可以認(rèn)定為首套房貸款；對于本市戶籍居民，先家庭名下無自有住房，且在2011年1月房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺前發(fā)放的購房貸款（2筆及以下）現(xiàn)已全部結(jié)清的，現(xiàn)劇本本市購房資格，在本市首次購買自有住房申請貸款可以認(rèn)定為首套房貸款；對于居民家庭僅有一套自有住房或無住房，名下購房貸款已經(jīng)全部結(jié)清的，先具備本市購房資格，在本市購房申請貸款可認(rèn)定為二套房貸款；首套房最低可以打8折利率，享受八折要求客戶在該行金融資產(chǎn)必須大于等于貸款總額的80%。

目前，這份網(wǎng)傳文件仍然無人認(rèn)領(lǐng)。有銀行辦公室人士質(zhì)疑，文件字體不像正式發(fā)文；抄送部門列在正文之前，也不符合常見的發(fā)文格式。