房地產(chǎn)的消息二則
1、國土資源部報告稱土地成本僅占房價20%-40%(第一財經(jīng)日報)
由國土資源部土地利用管理司和中國土地勘測規(guī)劃院共同編寫的《2008中國城市地價狀況》顯示,近年來全國主要城市同時點地價房價比基本保持在20%~40%之間。而如果考慮到地價增值有可能轉(zhuǎn)化為開發(fā)商的利潤,地價房價比還要降低。
僅占20-40%,意味著房價上漲跟土地成本關(guān)系不大,土地增值是市場的選擇。嘿嘿,都是你的錯,都是你們這些買房子的人先推高房價和地價^_^買不動了就倒打一耙。土地財政可以繼續(xù)。
2、商務(wù)部或?qū)⒊雠_新措施 穩(wěn)定外資投資中國房地產(chǎn)(經(jīng)濟(jì)觀察報)
區(qū)別于往年對外資投資房地產(chǎn)的嚴(yán)厲控制,商務(wù)部一份旨在加快外商投資房地產(chǎn)備案速度的意見或于近日出臺。商務(wù)部外資司官員亦向本報確認(rèn),希望以此舉措穩(wěn)定外資在中國地產(chǎn)領(lǐng)域的投資。
迫于利用外資同比大幅下降,一直以來嚴(yán)格限制外資投資中國房地產(chǎn)的政策限制似乎有望放寬?吹贸鰜恚承┤藢χ袊績r的牛市相當(dāng)自信,否則他憑什么相信利用放開外地產(chǎn)項目對外資限制這一手段,可以扭轉(zhuǎn)利用外資下降的局面呢?
小結(jié):土地仍有漲價空間,外資可以投資中國房地產(chǎn),唉,我那魂牽夢繞的房子啊…………
由國土資源部土地利用管理司和中國土地勘測規(guī)劃院共同編寫的《2008中國城市地價狀況》顯示,近年來全國主要城市同時點地價房價比基本保持在20%~40%之間。而如果考慮到地價增值有可能轉(zhuǎn)化為開發(fā)商的利潤,地價房價比還要降低。
僅占20-40%,意味著房價上漲跟土地成本關(guān)系不大,土地增值是市場的選擇。嘿嘿,都是你的錯,都是你們這些買房子的人先推高房價和地價^_^買不動了就倒打一耙。土地財政可以繼續(xù)。
2、商務(wù)部或?qū)⒊雠_新措施 穩(wěn)定外資投資中國房地產(chǎn)(經(jīng)濟(jì)觀察報)
區(qū)別于往年對外資投資房地產(chǎn)的嚴(yán)厲控制,商務(wù)部一份旨在加快外商投資房地產(chǎn)備案速度的意見或于近日出臺。商務(wù)部外資司官員亦向本報確認(rèn),希望以此舉措穩(wěn)定外資在中國地產(chǎn)領(lǐng)域的投資。
迫于利用外資同比大幅下降,一直以來嚴(yán)格限制外資投資中國房地產(chǎn)的政策限制似乎有望放寬?吹贸鰜恚承┤藢χ袊績r的牛市相當(dāng)自信,否則他憑什么相信利用放開外地產(chǎn)項目對外資限制這一手段,可以扭轉(zhuǎn)利用外資下降的局面呢?
小結(jié):土地仍有漲價空間,外資可以投資中國房地產(chǎn),唉,我那魂牽夢繞的房子啊…………

杜可度,非常肚
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