【轉(zhuǎn)貼】浙商迪拜炒樓損失20億 逾萬(wàn)浙商平均每人一套
據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，迪拜爆發(fā)金融風(fēng)暴，使曾于年初就已受挫的浙商再次遭受重創(chuàng)。有浙商向該報(bào)表示，他們?cè)诘习輼鞘型顿Y已損失近半，粗略估計(jì)超過(guò)20億元人民幣。
迪拜曾以非常寬松的自由貿(mào)易政策和商業(yè)環(huán)境著稱(chēng)，多年來(lái)吸引了不下于10多萬(wàn)的華商前往淘金，而其中素以商業(yè)嗅覺(jué)敏銳著稱(chēng)的浙商占據(jù)華商人數(shù)近一半，達(dá)5萬(wàn)多人，其中來(lái)自溫州、臺(tái)州和義烏等城市。
吸引逾10萬(wàn)華商淘金
最初，浙商赴迪拜主要從事五金電器、皮鞋、箱包和小商品等的銷(xiāo)售，而后當(dāng)他們完成原始資金積累及迪拜樓市崛起后，許多原本從事傳統(tǒng)貿(mào)易的浙商開(kāi)始將目光鎖定地產(chǎn)領(lǐng)域。據(jù)介紹，迪拜地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的鼎盛時(shí)期，其擁有的高樓起重機(jī)就占了全球的五分之一。當(dāng)時(shí)，迪拜幾乎每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都可以冠以“世界最大的”、“區(qū)域最大的”銜頭。浙商在這股火爆的樓市中也頻頻出手，甚至還相邀家鄉(xiāng)的親朋好友參與其中。
據(jù)曾收購(gòu)迪拜當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)而成名的阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、亞洲商務(wù)衛(wèi)視董事長(zhǎng)王偉勝透露，從2003年開(kāi)始，迪拜的樓市一路看漲，投資的回報(bào)率之高、回報(bào)周期之快均是傳統(tǒng)貿(mào)易所無(wú)法企及的。
逾萬(wàn)浙商平均每人一套
“前些年，許多在迪拜從事傳統(tǒng)貿(mào)易的浙商手頭都會(huì)有好多套房子，這些房產(chǎn)的總價(jià)從幾百萬(wàn)到幾千萬(wàn)不等。不過(guò)，除了自住的房子稍微固定一點(diǎn)外，其它的房子就像流水一樣，經(jīng)常變換�！蓖鮽俦硎�，他也是這波房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中的一員，目前手頭亦有幾套。隨著去年全球金融危機(jī)的爆發(fā)，迪拜樓價(jià)開(kāi)始插水，目前已下跌逾半。
“最近幾月的樓市小幅回暖讓我們開(kāi)始欣喜，可誰(shuí)知又出現(xiàn)更大的危機(jī)，所以也只有忍痛拋房，然后回國(guó)。”在電話(huà)中，一位不愿透露姓名的溫商告訴記者。他說(shuō)，在迪拜從事貿(mào)易的浙江老板超萬(wàn)人，其中起碼半數(shù)以上擁有或買(mǎi)賣(mài)過(guò)房產(chǎn)，按照平均每人買(mǎi)一套，而一套以100萬(wàn)元計(jì)算，浙商在迪拜投資樓市的總額便達(dá)50多億元，而現(xiàn)在樓市縮水一半，那么起碼有20多億元資產(chǎn)見(jiàn)財(cái)化水。
報(bào)道指出，就單個(gè)華商而言，受損最大的當(dāng)數(shù)溫商胡賓，他于2007年斥資2800萬(wàn)美元(約1.9億人民幣)買(mǎi)下了迪拜“世界地圖”中的“上海島”，目前已因金融風(fēng)暴緊急叫停。除了胡賓，還有一些溫州商人在阿拉伯其它酋長(zhǎng)國(guó)如沙加等地搞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，目前這些項(xiàng)目進(jìn)展較慢。
把精力放回中國(guó)內(nèi)地
今年初開(kāi)始，投資受損且經(jīng)營(yíng)受困的部分溫商相繼回國(guó)或前往他國(guó)另尋商機(jī)，其中還出現(xiàn)一天內(nèi)就數(shù)十人回國(guó)的情況。
作為浙商在海外重要的據(jù)點(diǎn)之一的阿聯(lián)酋迪拜，其市場(chǎng)的高輻射能力備受各商家青睞。阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳志遠(yuǎn)是第一波遠(yuǎn)赴中東淘金的浙商代表，他在沒(méi)幾年的時(shí)間里先后建立了迪拜中國(guó)商品城、中國(guó)輕工城和志遠(yuǎn)鞋城等3大貿(mào)易市場(chǎng)，此后產(chǎn)自浙江的商品便通過(guò)這3大貿(mào)易平臺(tái)走向中東及非洲各國(guó)。
據(jù)陳志遠(yuǎn)介紹，他旗下3個(gè)市場(chǎng)的商品年交易額達(dá)10億美元以上，輻射中東地區(qū)及非洲的15億人口，去年，僅溫州鞋在3個(gè)市場(chǎng)的成交額就超6億美元�！暗习莸氖袌�(chǎng)主要面向阿聯(lián)酋及周邊的中東和北非等多個(gè)國(guó)家與地區(qū)，因此迪拜目前的危機(jī)對(duì)于浙商的傳統(tǒng)貿(mào)易并沒(méi)有產(chǎn)生太大的影響。如果有影響，那也是浙商投資失敗而累及的�！�
迪拜曾以非常寬松的自由貿(mào)易政策和商業(yè)環(huán)境著稱(chēng)，多年來(lái)吸引了不下于10多萬(wàn)的華商前往淘金，而其中素以商業(yè)嗅覺(jué)敏銳著稱(chēng)的浙商占據(jù)華商人數(shù)近一半，達(dá)5萬(wàn)多人，其中來(lái)自溫州、臺(tái)州和義烏等城市。
吸引逾10萬(wàn)華商淘金
最初，浙商赴迪拜主要從事五金電器、皮鞋、箱包和小商品等的銷(xiāo)售，而后當(dāng)他們完成原始資金積累及迪拜樓市崛起后，許多原本從事傳統(tǒng)貿(mào)易的浙商開(kāi)始將目光鎖定地產(chǎn)領(lǐng)域。據(jù)介紹，迪拜地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的鼎盛時(shí)期，其擁有的高樓起重機(jī)就占了全球的五分之一。當(dāng)時(shí)，迪拜幾乎每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都可以冠以“世界最大的”、“區(qū)域最大的”銜頭。浙商在這股火爆的樓市中也頻頻出手，甚至還相邀家鄉(xiāng)的親朋好友參與其中。
據(jù)曾收購(gòu)迪拜當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)而成名的阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、亞洲商務(wù)衛(wèi)視董事長(zhǎng)王偉勝透露，從2003年開(kāi)始，迪拜的樓市一路看漲，投資的回報(bào)率之高、回報(bào)周期之快均是傳統(tǒng)貿(mào)易所無(wú)法企及的。
逾萬(wàn)浙商平均每人一套
“前些年，許多在迪拜從事傳統(tǒng)貿(mào)易的浙商手頭都會(huì)有好多套房子，這些房產(chǎn)的總價(jià)從幾百萬(wàn)到幾千萬(wàn)不等。不過(guò)，除了自住的房子稍微固定一點(diǎn)外，其它的房子就像流水一樣，經(jīng)常變換�！蓖鮽俦硎�，他也是這波房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中的一員，目前手頭亦有幾套。隨著去年全球金融危機(jī)的爆發(fā)，迪拜樓價(jià)開(kāi)始插水，目前已下跌逾半。
“最近幾月的樓市小幅回暖讓我們開(kāi)始欣喜，可誰(shuí)知又出現(xiàn)更大的危機(jī)，所以也只有忍痛拋房，然后回國(guó)。”在電話(huà)中，一位不愿透露姓名的溫商告訴記者。他說(shuō)，在迪拜從事貿(mào)易的浙江老板超萬(wàn)人，其中起碼半數(shù)以上擁有或買(mǎi)賣(mài)過(guò)房產(chǎn)，按照平均每人買(mǎi)一套，而一套以100萬(wàn)元計(jì)算，浙商在迪拜投資樓市的總額便達(dá)50多億元，而現(xiàn)在樓市縮水一半，那么起碼有20多億元資產(chǎn)見(jiàn)財(cái)化水。
報(bào)道指出，就單個(gè)華商而言，受損最大的當(dāng)數(shù)溫商胡賓，他于2007年斥資2800萬(wàn)美元(約1.9億人民幣)買(mǎi)下了迪拜“世界地圖”中的“上海島”，目前已因金融風(fēng)暴緊急叫停。除了胡賓，還有一些溫州商人在阿拉伯其它酋長(zhǎng)國(guó)如沙加等地搞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，目前這些項(xiàng)目進(jìn)展較慢。
把精力放回中國(guó)內(nèi)地
今年初開(kāi)始，投資受損且經(jīng)營(yíng)受困的部分溫商相繼回國(guó)或前往他國(guó)另尋商機(jī)，其中還出現(xiàn)一天內(nèi)就數(shù)十人回國(guó)的情況。
作為浙商在海外重要的據(jù)點(diǎn)之一的阿聯(lián)酋迪拜，其市場(chǎng)的高輻射能力備受各商家青睞。阿聯(lián)酋溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳志遠(yuǎn)是第一波遠(yuǎn)赴中東淘金的浙商代表，他在沒(méi)幾年的時(shí)間里先后建立了迪拜中國(guó)商品城、中國(guó)輕工城和志遠(yuǎn)鞋城等3大貿(mào)易市場(chǎng)，此后產(chǎn)自浙江的商品便通過(guò)這3大貿(mào)易平臺(tái)走向中東及非洲各國(guó)。
據(jù)陳志遠(yuǎn)介紹，他旗下3個(gè)市場(chǎng)的商品年交易額達(dá)10億美元以上，輻射中東地區(qū)及非洲的15億人口，去年，僅溫州鞋在3個(gè)市場(chǎng)的成交額就超6億美元�！暗习莸氖袌�(chǎng)主要面向阿聯(lián)酋及周邊的中東和北非等多個(gè)國(guó)家與地區(qū)，因此迪拜目前的危機(jī)對(duì)于浙商的傳統(tǒng)貿(mào)易并沒(méi)有產(chǎn)生太大的影響。如果有影響，那也是浙商投資失敗而累及的�！�
風(fēng)兒不會(huì)把陽(yáng)光打倒��！
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