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從3月28日到4月2日，新華社一連六天發(fā)表“新華時(shí)評(píng)”，矛頭直指地方政府，痛批當(dāng)前房地產(chǎn)市場的根源所在———土地財(cái)政以及腐敗所釀生的高地價(jià)高房價(jià)。文章指出，解決“土地財(cái)政”問題，當(dāng)務(wù)之急是從制度安排上弱化地方政府“以地生財(cái)”的沖動(dòng)。如何遏制沖動(dòng)？文章建言，按照事權(quán)和財(cái)權(quán)相匹配的原則，給予地方政府更多的資金支持。而房地產(chǎn)調(diào)控，稅收杠桿應(yīng)當(dāng)發(fā)揮更大的作用。 3月28日的“新華時(shí)評(píng)”《紅火景象下的樓市之憂》指出：“在樓市高歌猛進(jìn)、拉動(dòng)GDP增長等光鮮外表下，我國房地產(chǎn)市場存在的問題和隱憂已到了必須引起重視的時(shí)候”�！胺康禺a(chǎn)市場急劇膨脹，與地方政府的賣地?zé)崆榛ハ嗬瓌?dòng)。寅吃卯糧、透支未來的賣地財(cái)政，決定了房地產(chǎn)市場難以持續(xù)，更意味著依靠這種方式拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展難以持久”。 3月29日《不能讓樓市成為投機(jī)者的樂園》一文認(rèn)為：“房子首先是一種基本民生產(chǎn)品。當(dāng)百姓對(duì)住房的實(shí)際需求遭遇大規(guī)模投機(jī)活動(dòng)，所產(chǎn)生的‘繁榮’絕非社會(huì)與市場之福”。“地方政府必須轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，不能再沉溺于地產(chǎn)投機(jī)所帶來的‘人氣’和‘財(cái)氣’當(dāng)中”。 3月30日《堅(jiān)決清除房價(jià)中的“腐敗成本”》一文稱：“一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，從最初批準(zhǔn)立項(xiàng)到最終開盤銷售，涉及的部門少則一二十個(gè)，多則百十來個(gè)。而僅從目前查辦的案件來看，腐敗幾乎滲透到了從立項(xiàng)、貸款、工程招標(biāo)、用途變更、容積率調(diào)整、監(jiān)理驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)”�！胺康禺a(chǎn)業(yè)需要公開的不僅是開發(fā)成本，而且開發(fā)過程涉及的所有審批環(huán)節(jié)都應(yīng)該徹底公開。全面擠壓腐敗的空間”。 3月31日《瘋狂的房價(jià)叫板土地招拍掛》的時(shí)評(píng)說：“從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度講，現(xiàn)有的土地招拍掛屬于供給壟斷和需求競爭型。這種供給壟斷與需求競爭并存的模式，必然造成需求方惡性競爭，導(dǎo)致地價(jià)不斷暴漲”�！巴恋卣信膾熘贫韧晟频牡缆愤�很長”。 在深入分析房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀與高房價(jià)的原因后，4月1日的時(shí)評(píng)《“土地財(cái)政”還能維持多久》指出：“僅憑所謂‘經(jīng)營城市’的口號(hào)，通過‘收儲(chǔ)土地’和高價(jià)拍賣，轉(zhuǎn)手就能獲得巨額收益。更何況，房地產(chǎn)開發(fā)當(dāng)年就能見效，對(duì)GDP的‘貢獻(xiàn)’顯著。如此情況下，又如何寄希望于地方政府主動(dòng)控制房價(jià)？”“需要打破地方政府和房地產(chǎn)開發(fā)商的利益共享鏈條”�！敖鉀Q‘土地財(cái)政’問題，當(dāng)務(wù)之急是從制度安排上弱化地方‘以地生財(cái)’的沖動(dòng)”�！白円�吃卯糧式的一次性‘透支賣地’為每年都有土地收入的平穩(wěn)開發(fā)”。 4月2日《稅收杠桿應(yīng)發(fā)揮更大作用》一文強(qiáng)調(diào)：“在中央強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控、抑制房價(jià)過快上漲的大背景下，稅收杠桿應(yīng)當(dāng)發(fā)揮更大的作用”。“我國目前整個(gè)房地產(chǎn)市場中的大部分稅種都在流通環(huán)節(jié)，保有環(huán)節(jié)的稅種缺失。應(yīng)該逐步完善出臺(tái)物業(yè)稅的技術(shù)條件，有步驟地出臺(tái)物業(yè)稅”。