中國(guó)土地調(diào)控風(fēng)暴再起，將推出針對(duì)工業(yè)用地低成本過(guò)度擴(kuò)張的新規(guī)。與此同時(shí)，中國(guó)副總理曾培炎強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)決遏制各種土地違法違規(guī)行為，把最嚴(yán)格的土地管理制度落到實(shí)處。據(jù)中國(guó)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，關(guān)于土地出讓金分配調(diào)整和管理的文件預(yù)計(jì)本月下發(fā)，新一輪更為嚴(yán)格的土地調(diào)控風(fēng)暴即將展開(kāi)。
8月13日至14日，全國(guó)土地調(diào)控工作座談會(huì)在昆明召開(kāi)。曾培炎在會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，堅(jiān)決遏制各種土地違法違規(guī)行為，把最嚴(yán)格的土地管理制度落到實(shí)處。同時(shí)，他要求各地集中開(kāi)展一次以懲處非法批地、非法低價(jià)出讓國(guó)有土地為重點(diǎn)的專項(xiàng)行動(dòng)。報(bào)道說(shuō)，國(guó)土資源部一位官員表示，“為了切實(shí)實(shí)現(xiàn)土地宏觀調(diào)控的作用，目前國(guó)土資源部正在起草加強(qiáng)土地管理的文件并上報(bào)國(guó)務(wù)院，估計(jì)這次會(huì)議結(jié)束后很快就有結(jié)果。”
據(jù)了解，相比于5月30日國(guó)土資源部出臺(tái)的《關(guān)于當(dāng)前進(jìn)一步從嚴(yán)土地管理的緊急通知》側(cè)重房地產(chǎn)調(diào)控，即將出臺(tái)的文件將更側(cè)重工業(yè)用地項(xiàng)目，制止工業(yè)用地低成本過(guò)度擴(kuò)張。此前的7月25日，中國(guó)國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署進(jìn)一步加強(qiáng)土地調(diào)控工作。
上述國(guó)土資源部官員表示：“那次會(huì)議認(rèn)為上半年固定資產(chǎn)投資規(guī)模過(guò)大、銀行信貸投放過(guò)猛、能源資源消耗過(guò)多、環(huán)境壓力增大等問(wèn)題存在背后，是土地宏觀調(diào)控的效果不理想，土地利用上還是比較亂�！痹�6月和7月，監(jiān)察部、國(guó)土資源部組成的聯(lián)合檢查組，針對(duì)土地市場(chǎng)治理整頓以來(lái)的土地違法違規(guī)問(wèn)題以及相關(guān)責(zé)任人的處理情況，已經(jīng)赴山東、山西、浙江、河南、湖南、廣東等6省進(jìn)行了實(shí)地檢查。這次國(guó)務(wù)院要求的專項(xiàng)行動(dòng)， 措施將更為嚴(yán)厲，目標(biāo)更為集中，重點(diǎn)落在工業(yè)用地上。
另一方面，在6月份開(kāi)征營(yíng)業(yè)稅及7月份公布個(gè)人所得稅政策后，新近公布的7月份新房、二手房、租賃市場(chǎng)三份指數(shù)報(bào)告顯示，政策出臺(tái)較為密集的7月，中國(guó)各地二手房市場(chǎng)觀望氣氛濃重。上海7月新房、租賃指數(shù)雙雙走低。7月中房上海綜合指數(shù)為1356點(diǎn)，較上月下降2點(diǎn)，降幅為0.1％。上海二手房指數(shù)辦公室透露，上海二手房市場(chǎng)的交易成交量表現(xiàn)大幅萎縮；而據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)則顯示，7月份的北京二手房成交量環(huán)比，也就是較6月份下降了15％。
北京租賃市場(chǎng)方面，由于受二手房交易營(yíng)業(yè)稅征收期限延長(zhǎng)的政策影響，眾多原本出售的二手房房源轉(zhuǎn)向租賃，使得7月份的北京租賃市場(chǎng)供應(yīng)量增大。受政策因素影響，上�！�2006長(zhǎng)三角臺(tái)商置展”更是慘淡收?qǐng)觯瑢?shí)際參觀購(gòu)房的臺(tái)商不到預(yù)期的兩成，連參展房產(chǎn)企業(yè)也是寥寥無(wú)幾，只占全部參展企業(yè)的25％。

行走江湖 身不由已