到2010年，陸家嘴將成為上海最大的辦公樓區(qū)域，全面超出浦西。昨日，仲量聯(lián)行上海董事總經(jīng)理顧東尼透露，目前正在建設(shè)中的上海環(huán)球金融中心和剛剛動工的國際金融中心等15大寫字樓項(xiàng)目將在未來的五年內(nèi)全面竣工，浦東的寫字樓供應(yīng)量將全面超過浦西。

　　目前整個(gè)上海浦西的寫字樓供應(yīng)依舊占據(jù)主導(dǎo)地位，57％的寫字樓由浦西供應(yīng)，但這種局面將隨著這些寫字樓項(xiàng)目的建成而改變，到2010年，浦東寫字樓的供應(yīng)將超過浦西，占據(jù)一半多的江山。據(jù)顧東尼透露，目前，陸家嘴寫字樓市場的總供應(yīng)量為160萬平方米，并將在2010年之前新增180萬平方米，達(dá)到340萬平方米。

　　仲量聯(lián)行的研究，在未來兩年中，浦東的租金將增長近27％。同時(shí)，未來五年，租戶對陸家嘴市場的辦公樓需求保持強(qiáng)勁，預(yù)計(jì)平均每年的吸納量將達(dá)到27.7萬平方米，上漲68％。

　　浦東的崛起并不意味著浦西的沒落。上海的寫字樓市場將會同時(shí)出現(xiàn)幾個(gè)CBD齊頭并進(jìn)的發(fā)展格局。正如倫敦的West End， City 和Canary Wharf 以及紐約的Mid Town和金融區(qū)一樣�！瓣懠易鞂⒅�眼于吸引銀行和金融企業(yè)，而一些領(lǐng)先的跨國企業(yè)和專業(yè)服務(wù)公司則對浦西，尤其是靜安和徐匯區(qū)的高檔寫字樓青睞有加。”

　　據(jù)了解，金融銀行業(yè)繼續(xù)是租戶需求的主力軍，其租戶總量占陸家嘴地區(qū)總吸納量的43％。排名第二的是制造業(yè)，其后依次是專業(yè)服務(wù)、信息技術(shù)和保險(xiǎn)業(yè)，最后是其它一些小型工業(yè)企業(yè)。

子曾經(jīng)曰過：相信我，沒錯(cuò)的。歐耶！