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 房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)在2015年

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 中國(guó)經(jīng)濟(jì)年中巡回論壇(深圳站)舉行 分析師稱(chēng):

  本報(bào)訊 (記者肖陸軍 通訊員李祺)日前,投資論道2011中國(guó)經(jīng)濟(jì)年中巡回論壇(深圳站)在萬(wàn)豪酒店舉行。券商、公募基金、私募基金等各派系負(fù)責(zé)人,對(duì)目前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì),政策緊縮之后的房市進(jìn)行了深入淺出、細(xì)致入微的分析,同時(shí)還對(duì)于大盤(pán)后市走勢(shì)作出了研判。

  下半年房?jī)r(jià)將微跌

  華泰聯(lián)合證券房地產(chǎn)行業(yè)首席研究員魚(yú)晉華在對(duì)樓市作判斷時(shí)說(shuō):決定房?jī)r(jià)走勢(shì)的長(zhǎng)期因素是人口結(jié)構(gòu),從嬰兒潮和人口紅利兩個(gè)因素來(lái)看,我們的判斷是中國(guó)拐點(diǎn)式房?jī)r(jià)下跌可能在2015年之后,因?yàn)楦鶕?jù)人口經(jīng)濟(jì)學(xué)家的研究,中國(guó)的嬰兒潮將在2015年之后進(jìn)入退休期,他們的購(gòu)買(mǎi)力和需求會(huì)下降,人口結(jié)構(gòu)進(jìn)入倒金字塔,新增人口不足導(dǎo)致住房新增需求下降,所以,中國(guó)房?jī)r(jià)理論上的拐點(diǎn)應(yīng)該在2015年之后。

  魚(yú)晉華認(rèn)為,隨著開(kāi)發(fā)量的上升和資金壓力的加大,房?jī)r(jià)在今年下半年會(huì)出現(xiàn)一定幅度的下跌。

  股市處于熊市的尾巴

  大成基金首席策略分析師薛華指出,他所關(guān)注的7月份的領(lǐng)先指標(biāo),像貨幣信貸環(huán)比的增長(zhǎng),汽車(chē)、房地產(chǎn)銷(xiāo)量的環(huán)比變化,其實(shí)都有出現(xiàn)上升的趨勢(shì)。這些指標(biāo)往上走意味著股票往上走,因?yàn)楣善敝笜?biāo)是最領(lǐng)先的指標(biāo)。他認(rèn)為未來(lái)股市還會(huì)震蕩,但幅度不太確定,但趨勢(shì)是向上。

  南方基金首席策略分析師楊德龍?jiān)谡劶昂笫袝r(shí)認(rèn)為,目前市場(chǎng)處于熊市的尾巴。發(fā)改委最近表態(tài),10月份之前緊縮政策的基調(diào)不會(huì)改變,所以股市的調(diào)整會(huì)持續(xù)一定時(shí)間,直到貨幣政策真正發(fā)生轉(zhuǎn)向。

房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)在2015年

我見(jiàn)青山多嫵媚,料青山見(jiàn)我應(yīng)如是

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