上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心截至12月31日統(tǒng)計(jì)，上周（12.24-12.30）上海市內(nèi)共有8個(gè)住宅項(xiàng)目開盤，數(shù)量與前周實(shí)際開盤項(xiàng)目數(shù)量相比減少了2個(gè)，推房量近1600套，與前周相比增加了近1成；上周開盤的整體均價(jià)約為17000元/平，環(huán)比前周下滑了約2成。

另據(jù)上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，上周還有3個(gè)地處嘉定區(qū)的寫字樓項(xiàng)目入市，至此，上周全物業(yè)形態(tài)共計(jì)有11個(gè)項(xiàng)目入市。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周入市的房源大多以剛需項(xiàng)目為主，8盤中僅有3個(gè)項(xiàng)目的開盤均價(jià)在20000元/平以上（含20000元/平），較前周減少一個(gè)，但該3盤總計(jì)僅推出了約550套房源，較前周的4盤近1000套房源縮減了超4成。中高價(jià)位房源供應(yīng)了大幅縮減，直接帶動(dòng)了上周全市整體的開盤均價(jià)下滑約2成。上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心分析師湯正魏表示，年末樓市非常紅火，開發(fā)商年底沖刺業(yè)績的欲望有增無減，希冀借助目前樓市的回暖以盡可能的去化房源回籠資金，以投入到土地市場之中，為來年做準(zhǔn)備。同時(shí)，樓市年末翹尾行情的出現(xiàn)反映出了市場有強(qiáng)勁的復(fù)蘇勢(shì)頭，開發(fā)商抓緊現(xiàn)階段的利好行情加快推盤，趕在春節(jié)淡季前再去化一批房源。

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