國家統(tǒng)計(jì)局昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，截至8月底，全國商品住宅空置面積為6029萬平方米，同比下降9.3%，這是今年6月份以來，商品住宅空置面積連續(xù)三個(gè)月下降，而這三個(gè)月正是全國住宅價(jià)格屢屢創(chuàng)下新高的時(shí)期。

　　房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)景氣

　　數(shù)據(jù)顯示，8月份“國房景氣指數(shù)”為104.48，比7月份上升0.48點(diǎn)，同比上升1.17點(diǎn)。今年3月以后，“國房景氣指數(shù)”連續(xù)5個(gè)月環(huán)比攀升，說明我國房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)處于景氣狀態(tài)。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-8月份，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資14277億元，同比增長29.0%。商品住宅完成投資10161億元，增長30.9%。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房投資449億元，增長28.8%。

　　值得注意的是，雖然外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場依然出現(xiàn)大幅增長，但增長速度已經(jīng)有所放緩，目前的漲幅相比上半年下降明顯，今年3月份，利用外資增長速度曾一度達(dá)到150%。

　　空置住宅“消化”加快

　　1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積1.62億平方米，增長15.3%。全國房屋施工面積19.03億平方米，增長22.7%。其中，住宅施工面積14.94億平方米，增長23.7%。

　　雖然開發(fā)面積增長，但市場供應(yīng)依然沒有跟上旺盛的需求量，使得商品房空置面積出現(xiàn)下降趨勢。

　　截止到8月底，全國商品房空置面積為1.19億平方米，同比下降2.0%。其中，空置商品住宅6029萬平方米，下降9.3%。

　　這是今年6月份商品住宅空置面積下降以來連續(xù)第三個(gè)月出現(xiàn)下降，而且每個(gè)月的下降速度逐步遞增，到上個(gè)月已經(jīng)接近兩位數(shù)，顯示近期商品住宅銷售速度持續(xù)走熱的情況。

　　與此相對(duì)的，最近3個(gè)月以來全國房價(jià)也出現(xiàn)高速上漲，自6月份房價(jià)漲幅超過7%之后連連創(chuàng)出歷史新高，到8月份房價(jià)同比漲幅已經(jīng)超過8%，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)明顯過熱跡象。

在漫漫征途中，容易迷失方向。時(shí)常要提醒自己，當(dāng)初的夢想、當(dāng)初那份堅(jiān)持和執(zhí)著是否還依舊呢？