一張懸掛數(shù)年的廣告牌已經(jīng)泛了黃，周圍是凌亂散落的木板，一排排腳手架令一棟原先構(gòu)想中的超高層五星級酒店變身綠衣“怪獸”——這幅帶著荒誕意味的景象來自寧波下轄的杭州灣新區(qū)。
　　而這只是寧波高星級酒店蕭條現(xiàn)狀的冰山一角。
　　寧波，曾經(jīng)是浙江五星級酒店的搖籃；2000年初，寧波南苑酒店成為浙江省內(nèi)首家五星級酒店。如今，寧波卻譜寫了國內(nèi)第一家破產(chǎn)五星級酒店的挽歌：2014年底，慈溪雷迪森廣場酒店資不抵債、被迫易主。
　　從寧波旅游局官方數(shù)據(jù)看，2013年寧波五星級酒店有19家，數(shù)量位列全國第七、浙江第二，但五星級酒店占星級酒店的比例超過10%，不僅高于全國平均水平的5.27%，也高于上海的5.7%，遠(yuǎn)超北京的3.8%。
　　據(jù)了解，目前寧波有22家五星級酒店，20多家按五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)并已經(jīng)開業(yè)的酒店，近30家待建、在建的五星級酒店，這意味著，不久的將來，寧波將擁有70多家五星級酒店。
　　二線城市寧波，儼然成為高星級酒店扎堆的范本。但下滑的入住率、上漲的運(yùn)營成本、千人一面的定位，讓試展鵬翅的寧波高星級酒店業(yè)無奈“折翼”。
　　如何避免成為下一個(gè)“雷迪森廣場酒店”，正是寧波眾多高星級酒店的共同命題。
　　國內(nèi)第一家破產(chǎn)五星級酒店：
　　銀行放松“錢袋”，三星改建五星，不堪高成本重負(fù)？
　　穿過大大小小的汽車4S店，可以走入被慈溪市(寧波下屬的縣級市)汽車貿(mào)易城包圍的慈溪雷迪森廣場酒店。公開資料顯示，這家酒店坐落于慈溪城郊區(qū)的逍林鎮(zhèn)，距離慈溪市中心約5公里，2009年建成，2013年12月被國家旅游局授予掛牌五星級稱號。
　　然而，還來不及為掛牌周年“慶生”，雷迪森廣場酒店就傳出了破產(chǎn)重整、老板失聯(lián)的消息。其母公司慈溪市金色港灣旅業(yè)有限公司2014年11月發(fā)布的投資人招募公告顯示，目前正委托會計(jì)師事務(wù)所執(zhí)行破產(chǎn)管理。
　　慈溪當(dāng)?shù)仄髽I(yè)家周乾橋自稱是雷迪森廣場酒店“失聯(lián)老板”杜天明近20年的老友。周乾橋告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者，“雷迪森廣場酒店主要是與當(dāng)?shù)氐膶?shí)業(yè)配套，為汽車城服務(wù)，當(dāng)時(shí)杜天明是用每畝12萬~14萬的價(jià)格拿到了這片土地�！薄罢f實(shí)話，雖然是五星級酒店，消費(fèi)只能算得上三星級，參加過幾次婚宴，都發(fā)現(xiàn)菜不新鮮�！�
　　慈溪市飯店業(yè)協(xié)會會長胡云波此前接受媒體采訪時(shí)稱，雷迪森廣場酒店當(dāng)初土地出讓時(shí)的規(guī)劃是建三星級酒店，后來才改按五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，建三星級酒店可能只要6000萬元，而改建為五星級酒店的建設(shè)成本為3.6億元，以至于經(jīng)營4年后，造成了很沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，僅借貸產(chǎn)生的利息就超過了1億元。
　　據(jù)周乾橋介紹，杜天明還是慈溪市經(jīng)協(xié)塑化實(shí)業(yè)公司和協(xié)作商務(wù)酒店的負(fù)責(zé)人，而這兩家企業(yè)目前也都出現(xiàn)了問題。
　　記者從慈溪市法院民事判決書上看到，2014年3月26日，該法院已受理經(jīng)協(xié)塑化實(shí)業(yè)公司破產(chǎn)清算一案。記者走訪協(xié)作商務(wù)酒店后發(fā)現(xiàn)，該酒店雖地處慈溪市中心繁華地段，但“鐵將軍”把門。酒店旁邊一家飯館的老板告訴記者，2014年1月以后就沒見過杜天明的蹤影，2014年4月25日酒店工人下崗后，酒店物品都已經(jīng)變賣，5月28日還被切斷了水電。
　　逍林鎮(zhèn)政府宣傳委員馬群娜對《中國經(jīng)濟(jì)周刊》表示：“從地理位置看，逍林鎮(zhèn)是慈溪的中心點(diǎn)，有區(qū)位優(yōu)勢，雷迪森目前還在破產(chǎn)重組中，我們的副書記也正在參與調(diào)解內(nèi)部糾紛。”
　　關(guān)于雷迪森當(dāng)年改建成五星級酒店是出于政府引導(dǎo)的坊間傳言，記者并未得到正面回應(yīng)。不過，馬群娜坦言，2008年的4萬億計(jì)劃曾導(dǎo)致銀行“錢袋”放松，有些人只出資幾千萬也憑借貸款投資高端酒店，“作為政府，肯定是支持能夠帶動服務(wù)業(yè)發(fā)展水平的項(xiàng)目，汽車城有意引進(jìn)投資，我們也不會出面干預(yù)�！�
　　據(jù)了解，慈溪市汽車貿(mào)易城是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的重要支撐點(diǎn)，2005年開工，2008年落成，總投資6億元，是華東地區(qū)最大的汽車城，也是全國最大的縣級市舊車交易市場。
　　據(jù)周乾橋介紹，在政府協(xié)調(diào)下，目前雷迪森廣場酒店由當(dāng)?shù)匾患移髽I(yè)接管。記者在現(xiàn)場注意到，雷迪森廣場酒店仍在正常開業(yè)，不過一位不愿具名的員工對《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者表示，客人稀少，入住率只有百分之十幾。

不 經(jīng) 歷 風(fēng) 雨 怎 么 見 彩 虹！