[SIZE=3]　　昨天,南京市國土局發(fā)布了今年第三號(hào)“收地令”,2007年底成交的一幅仙林地塊因長期欠繳土地出讓金,被收回了土地使用權(quán),并沒收開發(fā)商繳納的 1.065億元定金。今年2月和3月,南京分別收回了仙林與寧南的兩幅地塊,沒收定金2.46億。

　　當(dāng)年7億元拿地

　　2007年,南京土地市場地王頻現(xiàn)。當(dāng)年12月6日,南京市國土局推出了4幅仙林住宅用地,其中由招商地產(chǎn)和香港九龍倉聯(lián)手拿到的“地王”,已經(jīng)于今年2 月份被南京市國土局“強(qiáng)制收回”,另外一幅編號(hào)為“2007G83”的用地引來了5家開發(fā)商的競拍,4.1億元的底價(jià),一次1000萬元的加價(jià),在第32 輪,榮盛置業(yè)以7.1億元的價(jià)格拿下這幅地,折算樓面地價(jià)為每平方米5566元。

　　接著,棲霞建設(shè)以11.1億元如愿拿到了仙林新區(qū)仙林湖以西、仙林大道以北C3地塊;南京仙林房地產(chǎn)(現(xiàn)“高科置業(yè)”)也拿到仙林新區(qū)仙林湖以西、仙林大道以北A1、A2地塊,成交價(jià)從18.6億元的底價(jià)飆升到25.95億元。

　　如今被沒收很尷尬

　　在今年5月份江蘇省國土廳下發(fā)的13宗“被督辦”土地中,南京惟一被掛牌的地塊為“仙林新區(qū)仙林湖以西、仙林大道以北C2地塊”,拿地的開發(fā)商正是南京榮盛置業(yè)有限公司,因土地出讓金長期未付清,限期在6月15日前必須處理。

　　昨天,南京市國土局的網(wǎng)站上掛出了該地塊的處理結(jié)果,公告稱,“南京榮盛置業(yè)有限公司于2007年12月6日以7.1億競得 NO.2007G83地塊的使用權(quán),按出讓合同約定,該公司應(yīng)于2008年6月17日前交清全部成交價(jià)款。但是,該公司僅繳納總額的40%計(jì)2.84億元,剩余4.26億元長期拖欠,已構(gòu)成嚴(yán)重違約�！蹦暇┦袊�土部門給出的處理結(jié)果為:解除該公司這一地塊的土地出讓合同,1.065億元定金不予退還。

　　今年已收回三幅地

　　半年以來,南京市國土局已經(jīng)收回了三幅地塊,白白賺了3億多的沒收金,為何開發(fā)商到期不付錢?國土部門相關(guān)人士表示,資金鏈緊張是主因,當(dāng)前樓市調(diào)控仍在繼續(xù),開發(fā)商不愿降價(jià)賣房的話,手頭資金不夠,肯定拿不出買地的錢。有資料顯示,自2005年以來,南京總共只收回了五六幅地塊,而今年上半年便沒收了三幅�！� 馬祚波

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南京部分被沒收地塊

●2005年7月,沒收8150萬。上海兩公司以5.45億元取得的“地王”——新街口鐵管巷地塊,未足額繳納?p>